Офис, 84 м2, на продажу в Кирово-Чепецке, проспект Мира, 7

Продается Готовый арендный бизнес с зарегистрированным договором аренды. Арендатор — федеральный ритейлер продуктов питания и напитков.

Помещение располагается в г.Кирово-Чепецк, на одной из центральных улиц города. Перед объектом асфальтированная дорога, ведущая к автовокзалу, что дает очень хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение находится в квадрате улиц проспект Мира, Горького, Ленина, Островского. В районе 100м располагаются Автовокзал, Аптека, Стоматологическая поликлиника, СПА центр, магазины продуктов, остановка общественного транспорта. Объект состоит из трех помещений, два из которых — это торговые залы для продажи продуктов питания и третье — подсобное, для персонала. Имеется две входные группы. Первая выходит на фасад здания, а вторая во двор.

Договор аренды на 7 лет. Оплата арендных платежей и коммунальных услуг проходит всегда во время, без задержек. Индексации арендного платежа не было уже более двух лет, поэтому есть потенциал роста платежа. Окупаемость 10 лет, если не берем в расчет индексацию арендного платежа.

Возможен онлайн показ для вас. Документы для продажи готовы. Сделку сопровождает юрист по недвижимости. 

Звоните, договоримся на просмотр.