Офис, 266 м2, на продажу в Кирово-Чепецке, улица Островского, 4

Продается готовый арендный бизнес - помещение с долгосрочным арендатором Красное и Белое.

Надежное вложение ваших средств, так как договор заключен на 15 лет.

Компания Красное и Белое зарекомендовала себя как надежный арендатор не только в г.Киров, но и в России. В помещении арендатором был проведен капитальный ремонт под свою деятельность. Помещение соответствует всем стандартам для торговли алкогольной продукцией, поэтому съезд арендатора исключен.

Магазин показывает стабильно высокие показатели продаж и входит в ТОП-3 по Кирово-Чепецку, что также гарантирует долговременное пребывание данного арендатора на этом объекте.

В данный момент заключаем договор аренды на часть помещения 82,2 квм, арендатор - компьютерный клуб. Согласованный арендный платеж - 25000 + коммунальные платежи за 45 квм. Благодаря этому арендный поток от объекта равен 65000 + кп, что равняется 80 арендным платам.

Арендатор оплачивает сверх аренды также коммунальные платежи: электроэнергию, тепло, воду, вывоз мусора.

Причина продажи - покупка другого более дорого объекта.

В данном объекте имеется потенциал роста арендного потока, так как рядом есть помещения 57 квм и 35 квм. В данный момент ведутся работы по поиску арендаторов. Как только в помещение заселятся новые арендаторы, цена будет изменена на рыночную. Пока можно сказать, что эти помещения достаются вам по цене 450 000 за каждое - сказка!

Гарантируем быстрый выход на сделку, помощь в переоформлении договора аренды.

На данном объекте возможно оформление ипотечного кредита под залог данного объекта.

Имеются более подробные видеообзоры, отправлю по запросу в личные сообщения.

Звоните, договоримся на показ.