Офис, 756 м2, на продажу в Кирово-Чепецке, улица 60 лет Октября, 4к2

Предлагаем вашему вниманию 1/2 (правую часть) 2-этажного торгового центра, продаваемая площадь 755.8 кв.м, расположенного по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. 60 лет Октября, 4к2 в мкр. Южный.

Площадь первого этажа - 337 кв м + 58.7 кв.м

Площадь цоколя - 123.4 кв.м. + 236.7 кв.м

ТЦ построен в 2011 году. Расположен на красной линии в густонаселённом спальном районе города. Есть удобная парковка для гостей ТЦ, а также удобный заезд для погрузки-разгрузки фур.

Проходной трафик 250 человек в час.

На стороне ТЦ в шаговой доступности остановка общественного транспорта, торговые ряды, мини-рынок, магазины, аптеки.

100% торговой площади сдано в аренду. Якорные арендаторы - федералы. Договор аренды до 2027 года.

Окупаемость 10 лет и 3 месяца. Доход от сдаваемых в аренду площадей 300.000 руб./мес. До 2027 года достроят мост из К.Чепецка в г. Слободской. Как следствие увеличение трафика, увеличение стоимости самого ТЦ и стоимости аренды.

Выгодные, перспективные и надёжные инвестиции.

✔эксклюзивное право продажи

✔полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита

✔работа с материнским капиталом и сертификатами

✔сотрудничество со всеми банками нашего города

__________________________________
Группа компаний «Дело и Деньги»

С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!