Производство, 684.1 м2, на продажу в Кирово-Чепецке, Монтажная улица

Продажа - комплекс коммерческой недвижимости: отдельно стоящее 2х этажное здание производственного (свободного) назначения с земельным участком  в г. Кирово-Чепецк,                   ул. Монтажная 9, + 2 гаражных бокса.ОПИСАНИЕ:  - Расположение г. Кирово-Чепецк  в центре города рядом с МПЗ «Абсолют».  - Здание 2-х этажное, кирпичное, общей S = 684,1 кв.м. высота потолков от 5 до 8,6 м.  - Здание свободного назначения, возможна реконструкция здания и использование в производственных целях любого вида деятельности.  - Хорошие подъездные пути для любого вида автотранспорта.                                    - Отопление от центрального теплоснабжения.  - Существует техническая возможность подвести газопровод для отопления и производства.  - Электричество, канализация, водоснабжение (техническая возможность увеличения объемов).  - Стоянка для 15-20 автомобилей (есть возможность расширения площадки).  - Земельный участок с кадастровым номером 43:42:000048:349 S =2145 кв.м. в границах г. К-Чепецка (в собственности). - 2 гаражных бокса рядом расположенные общей S = 86.м. высота 4,08 м , кирпич, двери метал. - рядом с боксами расположена эстакада для легковых, грузовых машин. - Экспертное заключение рыночной стоимости независимых оценщиков от 20.12.2017г:          - здание 5 331 000 рублей;          - земельный участок 894 000 рублей;          - 2 гаражных бокса – 972 000 рублей;       Общая рыночная стоимость оценщиков составляет 7 197 000 рублей.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:  - Переуступка права аренды Земельного участка рядом расположенного с кадастровым номером 43:42:000048:351   S =1204 кв.м. в границах г. К-Чепецка (арендован у Администрации города – возможен выкуп)     Данный участок огорожен забором с колючей проволокой установлены 2 ворот (раздвижные-электромеханические и распашные) с двух сторон подъездные автодороги (асфальтовые) , площадка для стоянки 15-20 грузовых машины (покрытие щебеночное), подведено освещение, на площадке установлен навес над смотровой ямой (подведена вода для мойки автомобилей) + кирпичное и деревянное строение для бытовок. -  На стадии оформления аренда земельных участков рядом расположенных земельных участков площадью более 3000 кв.м.      Прямая продажа от собственника  3 000 000 рублей..