Описание
Прeдлагaем вашeму внимaнию уникальный объект недвижимoсти, кoтоpый сoчетaeт в сeбe вce нeoбходимые условия не тoлько для эффeктивнoй пpoизвoдствeннoй и aдминистрaтивнoй рабoты, нo и комфортнoго прeбывaния и прoживания сoтpудников.
- Зданиe aнгаpa по пpoизводcтву газoбeтoнa плoщaдью 489 м² pacпoлoжeнo на учaстке размером 22,86 сотки
- административно-бытовой и производственный корпус площадью 431,5 м² расположен на участке размером 29,43 сотки.
ТЕРРИТОРИЯ:
- Закрытая. По периметру обнесена забором из профильного листа - обеспечивает безопасность, предотвращая несанкционированный доступ на объект.
- Оснащена системой видеонаблюдения - позволяет контролировать территорию и производственные процессы в режиме реального времени.
- Территория асфальтирована и дополнительно отсыпана щебнем - гарантирует беспрепятственное передвижение в любое время года как сотрудников так и спецтехники.
- Два удобных въезда на территорию : через основные ворота и за зданием ангара, где есть возможность установить тельфер | кран балку.
- До остановки общественного транспорта 1 километр – 11 минут пешком.
Производство газобетонных блоков можно назвать хорошим источником стабильного дохода, срок окупаемости при правильной организации работ составит всего несколько месяцев:
✔ высокий спрос | их применяют в различных сферах, включая жилищное и промышленное строительство, строительство общественных зданий, реконструкция и реставрация
✔ высокая рентабельность
✔ возможность варьировать цены и состав продукции для конкретных покупателей в зависимости от потребностей заказчика
✔ производство не зависит от сезонных условий
✔ возможности экспорта готовой продукции.
ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖНОГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:
✔ Склады площадью 8,1 м², 30,1 м², 39,4 м² и 41,7 м²
✔ Рабочие кабинеты площадью 9,1 м², 9,9 м² и 32,8 м²
✔ Производственные помещения площадью 86,8 м² и 91 м²
✔ Бытовое помещение площадью 14,4 м²
✔ Компрессорная площадью 5,8 м²
✔ Душевая площадью 6,5 м²
✔ Баня площадью 5,2 м² и предбанник 5,6 м²
✔ Совмещенный санузел площадью 8,5 м² и туалет площадью 1,6 м²
✔ Тамбур площадью 1,8 м²
✔ Коридор площадью 3,8 м² и 4,4 м²
✔ Холл площадью 18,5 м²
✔ Кладовая площадью 1,5 м²
ПРЕИМУЩЕСТВА АНГАРА:
✔ Высота потолков в ангаре составляет 9 метров | обеспечивает возможность размещения крупногабаритного оборудования.
✔ Объект оснащён системой центрального отопления | гарантирует стабильную температуру в любое время года.
✔ Наличие собственной скважины прямо в ангаре | обеспечивает бесперебойное водоснабжение + дополнено системой центрального водоснабжения.
✔ Стены ангара имеют толщину 300 мм | обеспечивает отличную теплоизоляцию что снижает затраты на отопление в зимний период.
✔ Установлен тепловой узел | обеспечивает оптимальное распределение тепла.
ПРЕИМУЩЕСТВА административно-бытового и производственного корпуса:
✔ Высотка потолков в не производственных помещениях 3,4 метра | обеспечивает здоровый микроклимат за счёт отличной циркуляция воздуха, увеличивает функционал.
✔ Функциональное зонирование | корпус разделён на несколько кабинетов, включая кабинет директора, бухгалтерию, большой зал и два просторных склада.
✔ Комфортные условия для сотрудников | помещение для рабочего персонала включает комнату отдыха, душевую и полноценную баню, что способствует повышенной продуктивности и удовлетворенности работников.
✔ Разделение складских помещений | один из складов разделён на две секции, что позволяет организовать хранение различных материалов и товаров.
✔ Объект оснащён системой электроснабжения, отопления, вентиляции, водопровода и канализации.
Основным ПРЕИМУЩЕСТВОМ данного производства является профессиональное оборудование от современного российского предприятия-компании ИННТЕХГРУПП. Многие технические решения, примененные в линии Иннтех 100 Профи сделаны по аналогии с именитыми немецкими производителями автоклавного оборудования. Применение высокой степени автоматизации позволяет минимизировать человеческий фактор и сократить расходы на обслуживающий персонал.
Помимо производства газобетона данное помещение подойдет под различные виды деятельности:
✔ Производственный корпус | возможность размещения различных видов промышленного производства, оборудования, мебели и техники
✔ Склад для хранения оборудований
✔ Магазин
✔ Автосервис
✔ Огромное количество просторных кабинетов можно сдать отдельно в аренду.
Кадастровый номер здания:
- 43:42:000013:39
Кадастровый номер ангара:
- 43:42:000013:94
Кадастровые номера земли:
- 43:42:000013:39
- 43:42:000013:40
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
