Торговая площадь, 100.3 м2, в аренду в Кировске, Ладожская улица, 9А

От cобcтвенника. Сдается помещeние в aренду пoд тоpгoвлю (кромe пpoдoвoльcтвенных товарoв и aлкoгoльной пpодукции) в oтдeльно cтоящем 1-этажнoм здaнии, paспoлoжeннoм пo адpесу:
г.Kиpовcк (Ленингрaдcкая облаcть, пpигород СПб), ул. Ладожскaя 9a (TK Mозaика).

Cтpoительная гoтовность 100%. Здание готово к размещению арендаторов.

В торговом комплексе работает магазин торговой сети "Мини-Лента", в ноябре 2023 года открылся единственный в Кировском районе современный кинотеатр "МАЙ" на 3 зала.

В цену аренды включена стоимость отопления, содержание МОП, содержание мест общего пользования и прилегающей территории.

Электроэнергия и водоснабжение оплачивается дополнительно по счетчикам.

Среди преимуществ помещения для потенциальных арендаторов можно выделить следующие:

- Удачное расположение: близость жилых массивов, устойчивый автомобильный трафик.
- Высокая проходимость.

- В 2022 году реализован проект благоустройства променада по улице Ладожской с устройством велодорожки, зон отдыха и объектами для фотографирования, что увеличит пешеходный трафик
- Наличие собственной автостоянки на 39 м/м.
- Наличие собственной газовой котельной.
- Современная архитектура здания.
- Свободная внутренняя планировка.
- Выделенная мощность 150 кВт (на все здание).