2-этажный дом, 123 м2, на продажу в Кирсе

Продаю недостроенный 2-х этажный дом с участком на окраине г. Кирс, Кировская область, Верхнекамский район.Фундамент ленточный мелкозаглубленный.Ширина – 50 см.Имеются выпуски арматуры для пристроя.1 этаж - сруб из зимней сосны.Размер внешний 8х9м. Чистый внутренний размер – 6,8х7,6м. Ручная рубка в чашу с замками. Плотно положен на мох, конопатки не требует. Не шлифованный. Высота сруба – 3,3м. Минимальный диаметр бревна в вершине – 23см.Положен сухой ряд. 3 матицы.Между срубом и фундаментом гидроизоляция из бересты.Сруб хорошо отстоялся.2 этаж – мансарда.Высота от сруба до конька – 4м.Размер жилой площади – 8х6м.Крыша четырёхскатная.Кровля – металлочерепица 0,5 мм, покрытие - матовый полиэстер, профиль – Monterrey, цвет – «серый графит» (ral 7024). Карнизная планка установлена. Торцевая планка имеется.Гидроизоляция – Folder D110. Отделена от кровли контробрешёткой. Основные стропила – брус 100х150мм (по 5 шт на сторону). Дополнительные стропила – доска 50х150мм (по 4 шт на сторону). Обрешётка – доска 50х100мм, шаг – 30см.Стропила над коньком скреплены болтами и имеют свободный ход в вертикальной плоскости на случай дополнительной усадки дома.Весь скелет крыши скреплен шпильками.Фронтоны временно зашиты дюймовкой.Перекрытий в доме нет.По периметру дома установлены строительные леса.Участок – 1250 кв.м. Долгосрочная аренда до 2061 года с правом оформления в собственность после окончания строительства дома. При продаже дома – переуступка права аренды на землю.Плата за аренду – около 2000 руб./год.Электричество доведено до участка. На столбе короб со счётчиком и розеткой 220В.Участок высокий, сухой без деревьев и кустов. Бывшее подсобное поле. Забора нет. Есть доска для забора (дюймовка).Также есть некоторое количество доски 50х150мм, 50х100мм и около 2куб.м. мытой ПГС.Расстояние до центра г. Кирс – 3 км.Ближайшие водоёмы: р. Вятка – 3,5км; песчаные карьеры – 1км, Большой Кирсинский пруд – 3км.Месторасположение – Кировская область, Верхнекамский район, Кирс, ул. Солнечная (Google) или ул. Цветочная (Яндекс), по документам - пер. Берёзовый, д.7.450 тыс. руб. Торг. (Себестоимость составила 680 тыс. руб.)