Описание
Продаётся нежилой дом с земельным участком в центре г. Кирсанова. Объект расположен на федеральной трассе Р208 это локация с высоким автомобильным трафиком и отличной просматриваемостью с проезжей части: вывеску будет заметно издалека, а вход удобно найти даже без навигатора.
Участок площадью 697 кв. м даёт широкие возможности для функционального зонирования: можно организовать парковку, площадку для погрузкиразгрузки, навес или летнюю зону (актуально для кафе, пункта выдачи, автосервиса). Отдельный плюс прямой подъезд с крупной улицы: сюда свободно заезжает грузовой транспорт, что критично для логистических и сервисных форматов.
Во время туристического и дачного сезона трафик заметно возрастает.
По границе участка проходят городские коммуникации, подведены газ и электричество это сокращает сроки и бюджет на подключение при новом строительстве. Возможен торг.
