Описание
Пpодается не пpoсто дом, а пoлноцeнная oбжитaя уcадьба с домoм в чacтнoм ceкторе горoда Киржaч.
Дoм cтpoился сознaтельно и нa пepспeктиву пocтоянногo проживания. Oбщая плoщaдь домоcтpoeния 200 кв.м, из них жилaя 148 кв.м
1 этaж: прихожaя c лecтницeй, cанузeл с душевой кабинoй и кухня-гocтиная 40кв.м
2 этaж: холл, 2 изолированные спальни, просторный холл с возможностью сделать шикарную комнату , санузел
Есть вся необходимая мебель (по желанию, можем вывезти)
Дом просторный и светлый. Большие окна, высокие потолки (2.65м), удобная добротная лестница на 2 этаж.
Продумана система отопления: в доме 13 больших радиаторов, в дополнение к ним под полом первого этажа проложена гофрированная металлическая труба, которая соединена с общей системой отопления дома, которая заполнена специальным теплоносителем.
Водоснабжение от собственного колодца, вода чистая питьевая без примеси железа. От колодца по водопроводной трубе проложен специальный греющий кабель на случай малоснежных и морозных зим.
Канализационный слив уходит в бетонные кольца, с удобным подъездом для откачивания спецтехникой.
Большой гараж-мастерская с ролл-воротами. Отапливается от общей системы отопления дома. Там же установлен газовый котел, регулирование температуры возможно из дома, либо с смартфона.
Энергоснабжение 15 кВт, 380В (трехфазное питание) Участок оснащен системой видеонаблюдения, установлены 3 камеры, подведен Интернет, IР ТV
Баня 12 кв.м. Отделана лиственными породами древесины и африканским деревом абаш. Пол из лиственницы. В помывочной установлено обливное устройство, проведена питьевая холодная и горячая вода от общей системы водоснабжения дома, установлен душ. Печь новая, установлена в ноябре, 2023 г.
На участке сарай, дровяник, вольер, теплица, летний туалет. Есть площадка с твердым покрытием (35 кв.м) под бассейн, мангал и столовую зону.
Площадь вокруг дома вымощена брусчаткой и тротуарной плиткой общей площадью 100 кв.м. Имеется 2 въезда на территорию: 1-ый к гаражу со стоянкой на 1 автомобиль; 2-ой во двор со стоянкой на 2 машины.
Участок полностью ухожен и освоен. Есть место огорода, лужайки, цветники, декоративные и плодовые взрослые растения.
Соседи порядочные, доброжелательные, постоянно живущие люди без вредных привычек. Границы с соседями только с двух сторон. Дольняя граница участка выходит к лугу, за ним лесополоса. Выход на луг продуман. Отличное место для выгула собаки, катания на лыжах и просто прогулок. Пение птиц-дополнительный бонус.
Участок имеет удобную геолокацию. Вторая линия от центральной дороги, круглогодичный подъезд, до остановки городского транспорта 300 м. В доступности сетевые магазины, школа, медучреждения, салоны и пр.
Усадьба с домом полностью готова к проживанию. В одном месте спокойствие и тишина деревни с цивилизацией небольшого города-это то, что мы вам предлагаем.
Фотографии не всегда бывают информативны, приезжайте и все увидите сами.
