Описание
Поpoдaм дoм в чеpтe города в шикaрнoм месте! ☀️В соcнoвoм лecу нa coлнечной улице. Общей площaдью 223 м.кB. Из них 130 м.кв. (жилая площадь дoмa) + 70 м.кв. цoкольный этаж + 23 м.кв. вepaнда и отдeльнo 50 м.кв. гараж.
Учaсток суxой и poвный. Грунт пeсчаник.
Pядом детский сaд, aвтобусная остaновкa, мaгaзин Веpный, Аптeкa.( в 2024 будет сфopмиpована хорошая игровая и спортивная площадка по гос. программе)
Дом одноэтажный на монолитной плите 400 мм. Толщина стен 520 мм. Керамзитобетон. Очень теплый и комфортный. Перегородки пеноблок.
Цокольный этаж 70 м. кв.!!! Сухой и теплый. В полный рост. При желании можно использовать как полезную площадь. Вход в цокольный этаж с улицы отдельное крыльцо. В цоколь выведены ветки отопления, сделано освещение и розетки.
Отдельностоящий гараж с навесом.
Дом завершен на 95 %. (На апрель осталась фасадная декоративная штукатурка кароед. Горячую и холодную воду, канализацию выведем куда нужно будет по Вашему дизайн проекту. А так же установим полотенцесушитель на нужную стену. Запитан будет через рецеркуляцию горячей воды, чтобы он был горячий круглый год.)
✅Участок огорожен со стороны фасада профлистом цвет 7024, толщина 0.45, откатные ворота, отдельно стоящая калитка. Вторая калитка со стороны навеса и гаража. С задней стороны участка забор сетка 3D, с калиткой для выхода в лес.
✅Электричество 15 кВ, 380 вольт, заведено в дом под землей. Сделано как положено заземление которое действительно работает, а не просто есть.
✅Гараж стоит на 400 мм. монолитной плите. Толщина стен 400 мм. - бетон. Гараж размером 6*5 плюс навес 5*5
✅Чистая вода своя скважина заведена в дом.
✅Септик с переливной системой. 2 колодца диаметр колец 1.5 метра по 4 кольца в каждом.
✅Соседи только с правой и левой стороны.
✅Сзади участка лес.
✅Газ по границе, заявка на подключение подана. Пока работает Электро котел. Радиаторы в каждой комнате под окном+ теплые полы. Дом уже отапливается.
✅Фасадная штукатурка с покрытием. Декорировано натуральным деревом с пропиткой входная зона и выход на террасу.
✅Терраса 6,2*3,6 с дпк доской на полу.
✅В доме теплые полы- коридор, кухня, гостиная, ванная! Горячая вода с боллером косвенного нагрева. На 100 литров. Канализация.
✅Сделана отделка. Отштукатурено внутри с глянцеванием - готово под обои. Полы ровные можно укладывать плитку или ламинат.
✅Электричество разведено по дому - подрозетники в каждой комнате(2-3) и освещение на 2 зоны, фасадное освещение, освещение веранды.
✅Собранна котельная с боллером на 100 литров горячей воды и рециркуляцией до горячих точек. Плотенцесушитель.
✅Вытяжки из ванной комнаты, кухни и цокольного этажа. Приточная система в цоколь.
✅Отмостка вокруг дома с встроенными дождеприемниками и дренажной системой отвода воды.
✅Крыша металлочерепица серый цвет 7024. Толщина металла 0,5 на доме и гараже.Утепление минеральной плитой в 200 мм. Снегозадержатели по всем скатам дома.
✅Окна 70 серии, цвет с улицы - серый графит, с защитным стеклом от выгорания интерьера и нагрева помещения летом. И энергосберегающим покрытием для отражения тепла обратно в дом в зимнее время.
✅Откатные ворота для въезда на территорию. С площадкой для электропривода для дальнейшей автоматизации, при желании.
✅Ипотека, мат.капитал.
✅Зона отдыха с костровой зоной.
✅Подключен интернет и видеонаблюдение по фасаду дома и улице.
✅Возможна рассрочка!
✅Возможна чистовая отделка- шпаклевка стен под покраску, керамогранит 60*60 пол - прихожая, котельная, гостиная, кухня, коридор, ванная. Плитка стены - котельная, ванная. В комнатах ламинат. Межкомнатные двери. Натяжные потолки, точечные светильники. Цена под ключ оговаривается отдельно. Останется только завезти мебель.
