Торговая площадь, 118 м2, на продажу в Киржаче, улица Свердлова, 9

Продам готовый арендный бизнес - магазин с Арендатором "Бристоль". Магазин успешно работает с декабря 2018 года и пользуется высокой популярностью среди своих покупателей.Договор аренды заключен на 10 лет и действует до декабря 2028 года. Договор зарегистрирован в Росреестре.Арендная плата 94 400 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.Помещение расположено в оживленном жилом массиве на улице Свердлова, являющейся крупной транспортной артерией города Киржач, имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. Плотная жилая застройка, производственные предприятия с большим числом рабочих мест, расположенные вблизи помещения, добавляют привлекательности объекту недвижимости с точки зрения привлечения покупательского потока.Хороший пешеходный и автомобильный трафик, плотная жилая застройка, хороший обзор со стороны дороги и пешеходных тротуаров.Помещение площадью 118 кв.м, одноэтажное, кирпичное, пристроено к жилому многоквартирному дому.Имеется отдельный вход с большим оборудованным крыльцом со стороны улицы Свердлова, также имеется запасной выход с торца помещения.Высота потолка – 3,6 м.Коммуникации:- электроснабжение - центральное;- водоснабжение и водоотведение – центральные;- отопление – центральное.Стоимость продажи 8 700 000 рублей.