Торговая площадь, 319.1 м2, на продажу в Киселёвске, Пионерская улица, 4

Торговое помещение, 319,1 кв. м

ГАБ - Арендатор "Пятёрочка" Нежилое помещение кад.н. 42:25:0104005:1287, Наименование: Аптека, магазин, S-319,1 кв. м., Этаж № 1,
Адрес объекта: Адрес: Кемеровская область, г. Киселевск, ул. Пионерская д.4

Использования объекта: 100% в долгосрочной аренде

Основные арендаторы объекта (Название компаний) Федеральная сеть «ПЯТЕРОЧКА.Х5»
Основные клиенты (потребители) услуги или товара объекта Жители микрорайона
«Красный камень»
Максимальная мощность (нагрузка) электрической сети объекта 50 кВт. (с возможностью увеличения)
Вид отопления (если есть) Централизованное
Наличие системы водоснабжения Имеется
Организованная парковка на 50 автомобилей
Объект обслуживается в Арендатором
Арендные платежи в мес. (МАП) с доплатой по договору (в среднем) 180000 руб. + (30–40) тыс. руб. (ДОПЛАТА)
ИТОГО (в среднем) = 215000 руб.

Преимущества объекта по расположению и развития бизнеса
1. Удобное расположение магазина рядом с транспортной развязкой дорог.
2. Помещение может быть использовано как склад, магазин, центр бытовых услуг.
3. Быстрая окупаемость объекта - менее 9 лет.
4. Перспективный магазин, в шаговой доступности для жителей многоквартирных домов района.