Помещение свободного назначения, 1691.5 м2, в аренду в Кисловодске, проспект Победы, 8

Здание 1691.5 кв.м – в собственности
Земельный участок – 2750 кв.м – в собственности
Возможна по этажная сдача в аренду

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Вход - 3 входа
Общая площадь - 1 691,5 кв. м
Цоколь – 537,5 кв. м., цена 600 руб. за 1 кв.м
1 этаж – 568,6 кв. м., цена 1200 руб. 1 кв.м
2 этаж – 585,4 кв. м. цена 1000 руб. 1 кв.м
Автономная котельная
Центральная входная группа (3 входа)
Высота потолков – 4,5 – 8,0 метра (2-ой свет)
Наземная (огражденная) парковка на 60 м/м с удобным подъездом
Электрическая мощность – 100 кВт (возможно увеличение)
Планировочные решения – смешанные 
Проектные решения по сносу внутренних перегородок и не несущих конструкций имеются .
ОПИСАНИЕ:
Здание  выполнено в уникальном архитектурном стиле: внутренняя планировка – атриум, особенность здания – представительская парадная лестница. Центральным звеном первого этажа является обширный холл, который непосредственно связан с главным вестибюлем и большой, открытой лестницей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Здание расположено на центральной магистрали города курорта Кисловодска с большим пешеходным и автомобильным трафиком, в самом центре города. В ближайшем окружении расположены: Администрация города, санаторно - гостиничный комплекс, ТЦ Сити центр (с федеральными арендаторами: Перекресток ,МВидео ,SELLA,Зарина, Иль де Боте и др), Музыкальная школа, Цирк,  Кисловодский Гуманитарно-Технический Институт, а так же строящийся киноконцертный зал (один из крупных на Ставрополье)  состоящий по проекту из:
* концертного зала 1200 мест; 
* 4-х кинозалов; 
* библиотеки;
* Выставочных залов
*Конферецзоны
*ресторанов
*Подземной парковки 
(Срок сдачи объекта 2024год)