3-этажный дом, 270 м2, на продажу в Кисловодске, проспект Дзержинского, 25

Собственник. Продам дом в центре Кисловодска. Возможно использование как для проживания, так и под суточную аренду и гостиничный бизнес.
Земля в аренде на 49 лет.
Сделан ремонт с заменой всех коммуникаций два года назад..
Гараж на две машины.
Беседка с мангалом во дворе.
Гараж и беседка на кадастре.
Есть подвал (цоколь) под всем домом с выходом во двор, позволяющий сделать сауну, прачечную и тп...
4 санузла. (один на перво, два на втором этажах и один в подвале.
На первом этаже большая спальня со своим санузлом с ванной и душевой. Большой зал-столовая. Кухня. Спальня без санузла.
На втором этаже две спальни со своими санузлами. Из одной спальни проход в детскую комнату. Большой холл.
В подвале одна комната с окном во двор. Котельная (в ней еще санузел).
Комната хранения. И две комнаты под сауну. Электричество и воду завели, но руки не дошли.
С реальным покупателем готов обсуждать цену. Агенту, приведшему реального покупателя готов выплатить комиссию.
Всегда открыт для диалога. Но разговор должен быть предметный.