Участок в СНТ, 650 сот. на продажу в Кисловодске, Октябрьская площадь

О предложении
Продаётся земельный участок 6,5 га в ущелье Хасаут, Карачаево-Черкесская Республика. Участок расположен вдоль реки Хасаут с видом на Эльбрус. Рельеф ровный, без насаждений — минимальная подготовка к строительству. Электричество подведено. Через участок проходит дорога на плато Бермамыт.
Расположение в активно развивающемся туристическом кластере: рядом Экопарк Долина нарзанов, Ферма альпак, Медвежий угол. До трассы Кисловодск — Джилы-су 8 км, до аэропорта Минеральные Воды — 95 км. Продажа от прямого собственника, документы готовы, обременений нет.

Ключевые характеристики:

Площадь:    6,5 га (65 000 м²)
Адрес:    КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут, ущелье Хасаут
Ориентиры:    Плато Бермамыт, Долина нарзанов, Джилы-су, Эльбрус
Назначение:    Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию)
Коммуникации:    Электричество подведено
Рельеф:    Ровный, без насаждений
Водный объект:    Река Хасаут (вдоль участка)
Кадастровый номер:    09:08:0020108:200
Обременения:    Отсутствуют
Собственник:    Физлицо, прямая продажа
Разбивка:    Возможна от 1 га
Оформление:    Росреестр, все виды расчёта
До аэропорта:    95 км (Минеральные Воды)

Потенциал использования
•    Горный глэмпинг / Eco-Resort: 2030 юнитов, выручка 5080 млн руб./год
•    Wellness & SPA на природных нарзанных источниках
•    Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт
•    Коттеджный посёлок: разбивка на лоты от 1 га
•    Федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ)

Сделка через Росреестр. Документы готовы. Возможен осмотр с трансфером из Кисловодска или Мин. Вод.
Цена: по запросу. 
Разбивка участка: по договорённости.