Описание
✅
Предлагаем вашему вниманию 4 - ком квартиру в центре города. Самая топовая улица городе с обзорным видом, на Ул. просп Им Шамиля 32 на 2-ом этаже, дом кирпичный, теплый есть возможность пристроить террасу или пристройку, первый этаж не жилой, полностью коммерция, можно сделать узаконенную, согласованную пристройку!
Как Вариант, можно всю квартиру сделать под офисы, витраж фасад окон красивый, вход в квартиру со двора подъезда!
(Сейчас в России распространено делать под офисы, на Проспектах переделывать квартиры, на вторых этажах)!
Уникальность этой квартиры в том, что в городе только один дом с такой планировкой и всего лишь в двух подъездах этого дома! Квартира чистая ухоженная!
Собственник с 95 года. обременений нет.
Документы чистые все в порядке, к сделке готовы!
Рассмотрим все виды расчета:
Ипотеку, мат сертификат от трех лет, субсидию, военую ипотеку!!!
«Бартер и рассрочку не предлагать»
Рассмотрю обмен на частный дом, только черте города или на Махачкалу, плюс, минус доплата равноценная!
✅Не зависимая оценка авито
«Хорошая цена»✅
!цена рыночная установлена, 63т за кв метр.
(Минстрой установил стоимость за кв. м по Кизилюрт 75т)
Высота потолков - 2,8 м
Метраж - 81,3 кв м
Санузел раздельный ремонтом.
Все комнаты раздельны. (Смежных нет)
Окна двухсторонние во двор и на улицу,
Три окна выходят на пр Шамиля, окна балкона выходят во двор.
Косметический ремонт квартире.
Бронь дверь.
Балкон застиклен.
Везде пластиковые окна.
Частично оставляем мебель!
О доме:
Дом после кап ремонта несколько лет назад меняли кровлю крыши!
15.03.2023 Начали строить новый двор, будет спортивная и детская площадка, парковочные места для авто! (Данный момент идут строительные работы во дворе)!
Инфраструктура и локация:
1. Нотариус в этом доме
2. Парихмахерская Стиль в этом доме
3. МТС и Мегафон в этом доме
4. Стоматология в этом доме
5. Рос деньги в этом доме
6. Фонд инсан в этом доме
7. Кофейня в этом доме
8. Кафе калинка
9. Столовая лимонад
10. Детский садик ласточка во дворе
11. Салоны красоты
12. Цветочные магазины
13. Продуктовые магазин Гента
14. Ozon ПВП интернет-магазин
15. Стадион
16. МФЦ
17. Налоговая
18. Почта России
19. Прокуратура
20. Городской суд и Районный суд
21. Городской парк
22. Площадь героев
23. Площадь Гагарина
24. Городская больница
25. Вокзал
26. Магазин Электрон
27. Мечеть
28. Новый сквер возле дома!
29. Аптеки
30. Магазины первой необходимости
31. Кондитерская
32. Ростелеком и онлайн провайдер
33. Закусочные суши-роллы
34. Таксисты
35. Оптика во дворе
36. Руслан магазин
Летом цены на недвижимость стоят, осенью 09-10.2023 будет инфляция 12% недвижимость подорожает!
Поторопитесь покупкой недвижимости, цены не стоят, в следующем году цена возможно уже будет другая!
Деньги обесцениваются, инфляция выше банковского вклада. Ставки по ипотеки 01.04.23 поднимется 1% и первоначальный взнос 50% будет, Это Заявил ЦБ . Инвестируйте в кв метры!
————————————————————————
#Купить_квартиру #Квартира #Дом #сдать #аренда #Ипотека #Частный_дом #Квартира_Кизилюрт #Кизилюрт #Комнатная #Шамиля #Гагарина #Гамзат #Цадаса #Ленина #Садовая #Коммерция #Магазин #Бизнес #офис #Участок
