Описание
Сдaeтcя в аренду производственнo-склaдскоe здания клaсса А нa тeppитoрии Индустриального пaрка "Kлин".
Аpeндa напpямую oт COБCTBЕННИKA, бeз поcредникoв.
Предлaгaeмое в арeнду прoизвoдствeннo-cклaдcкoe зданиe клaссa A:
Общая плoщaдь здания — 11 704 м²
Доступная в аренду площадь:
•производственно-складские помещения 10 080 м²
•офисные помещения 288 м²
•площадь свободной планировки под дополнительные офисные помещения 1 372 м²
Текущий статус проекта:
Здание введено в эксплуатацию в 2022 году.
Площадь готова к показу
Характеристики помещений:
Класс А
Рабочая высота потолков 12 м
Нагрузка на пол до 9 т/м²
Шаг колонн: 12х24 м
Сверхплоские полы с упрочненным антипылевым покрытием
Автоматические ворота докового типа производства АLUТЕСН - 5 шт.
Ворота в "0" - 2 шт.
Освещение, соответствующее требованиям действующих нормативов
Автоматическая спринклерная система пожаротушения
Стоимость аренды здания:
• базовая арендная ставка — от 7 300 руб/м²/год без НДС и эксплуатационных расходов (ОПЕКС);
• ОПЕКС — от 2 000 руб/м²/год без НДС.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
Готовы обсуждать условия аренды с реальным клиентом. Возможно предоставление поэтапного роста ставки для более комфортного переезда на нашу площадку.
В нашем профиле также представлены другие предложения по аренде и продаже производственно-складских зданий. Переходите в профиль и подберите наиболее подходящий вариант для себя.
"Индустриальный парк Клин" — девелопер полного цикла, сопровождающий проекты от стадии концепции и проектирования до ввода объектов в эксплуатацию и дальнейшего управления территорией.
Преимущества:
— Современное производственно-складское здание класса АА+;
— Своя строительная компания;
— Возможность адаптации здания под запросы арендатора;
— Индивидуальная настройка инженерных решений под требования арендатора;
— Удобная логистика (в черте города Клин, 4 км до трассы М-10 Ленинградское шоссе, 3 км до скоростной автомагистрали М-11 Нева, 45 км до ЦКАД, 60 км до аэропорта Шереметьево) и ж/д ветка на территории парка;
— Пропускной режим и круглосуточное видеонаблюдение по всей территории парка.
— Собственные котельные и обеспечение всеми необходимыми инженерными коммуникациями с большими лимитами:
Электроснабжение — 13 МВт с возможностью увеличения до 20 МВт.
Водоснабжение — 2 200 м/сутки с возможностью увеличения до 3 300 м/сутки.
Газоснабжение — 15 000 м/час.
Теплоснабжение — 15,5 Гкал/час.
Пароснабжение с давлением пара до 15 кг.
Все инженерные мощности могут быть увеличены под потребности резидента.
Большой земельный фонд — возможность дальнейшего развития и строительства объектов под задачи арендаторов.
Мы — крупный Индустриальный парк на территории г. Клин, более 20 лет опыт работы!
Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!
Звоните или пишите в сообщения — сформируем индивидуальное коммерческое предложение под ваш запрос.
