Описание
Пpодaeтся: Зeмeльный участок и Нежилыe здания
B районe -пoсёлoк Kиpпичнoгo зaвoдa
Нежилоe зданиe, оснoвнoe cтроeниe к.н.50:09:0000000:72157,
пл. 1677,3 кв.м.
Hежилое здaниe, здaние TП №2 (элeктроцеx) к.н. 50:09:0000000:84510, пл.187,7 кв.м.
Нeжилое здaние для рeмонта и xранения элeктpодвигатeлей (электpоцex) к.н. 50:09:0000000:89870, пл. 153 кв.м.
Земeльный участок (категория земeль: Земли населенных пунктов, статус «Актуальные незасвидетельствованные»), кад.№:50:03:0010331:273, пл. 600 кв.м., вид разрешенного использования: для благоустройства
Земельный участок кад.№:50:03:0010331:241, пл. 4500 кв.м.,
вид разрешенного использования: производственная территория.
Адрес: Московская обл., Клинский р-н, г Клин, проезд Керамический д.15а
Данные помещения раньше использовалось как дешёвая гостиница для рабочих и столовая.
-Все имущество в собственности
-Отличная транспортная доступность к объекту.
-64 км от Московского МКАД.
-Трафик автомобильный просто огромен, через город КЛИН! Москва –Санкт-Петербург.
-С рабочими руками проблем не будет и люди там не избалованные.
-Электричество
-Вода городская
-Газ
-Канализация городская
-Возможность использования как склад, производство, автосервис, автобазу и т.д.
-Нежилые здания требуют капитального ремонта
-Уборки территории и вывоза мусора , который жильцы оставили после себя.
-Здания склада электродвигателей фактически нет.
-Ценность данного ЗУ в том, что он находиться в черте города Клина и у него производственное назначение с городскими коммуникациями.
В этом месте сотка земли стоит минимум 300.000. рублей, а там 51 сотка= 15.300.000. рублей стоит только земельный участок.
Стоимость всех Нежилых зданий я даже не считаю, хоть они и нуждаются в капитальном ремонте, но они тоже чего-то стоят!
Итог я могу подвести так, что рыночная цена данного предложения минимум 20 миллионов рублей.
Это Ваш шанс за очень адекватные деньги приобрести промбазу под Москвой, в черте города, рядом с трассой где автомобильный трафик огромен.
Также это отличное инвестиционное вложение, для последующей перепродажи объекта.
В данной округе за месяц я уже продал три подобных объекта. Все разлетается как горячие пирожки! Доказательство протоколы торгов и ДКП!
Разница между покупкой на торгах и рынком 300 процентов в гору!
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127.
Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
-Прием заявок: до 24/12/2021 18:00
-Начальная Цена 15.000.000 рублей.
-Это Публичные торги, торги идут на понижение.
-Думать нужно заранее, на оформление всех документов нужно порядка 5 рабочих дней.
-Задаток для участия в торгах – 1.318.000. рублей
-Начались последние дни торгов. Это предложение горящее!
График снижения цены последних этапов:
Дата начала Дата окончания Цена
9) 10.12.2021 10:00:00 по 16.12.2021 18:00:00- 7.903.332
10) 18.12.2021 10:00:00 по 24.12.2021 18:00:00- 6.586.110
Прошу прощения за то, что я указал в объявлении самую нижнюю цену на торгах. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте внимательно на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами и будут мычать Вам в трубку. Мол мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех кто готов работать за копейки, это новички которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)! Смотрите внимательно на их профили -отзывы (год когда начали работать), где они вместе с своими услугами, еще торгуют трусами и животными!
