Описание
Продается на торгах производственный комплекс в г. Клин, состоящий из: земельного участка 2886 кв.м. и двух зданий 1190,4 кв.м. и 366,7 кв.м.
Адрес: Московская обл., Клинский р-н, г. п. Клин, г. Клин, пр-д Банный, д. 2, корп. 1
1) Земельный участок 2886 кв.м.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
ВРИ: Для организации складских помещений и производственных целей.
Меньше 100 метров от Ленинградского шоссе.
Участок асфальтированный, огорожен забором, на въезде установлен шлагбаум. Участок, можно сказать - двухуровневый. Перепад высот можно выгодно использовать для погрузочно-разгрузочных или ремонтных работ.
2) Нежилое помещение 1190,4 кв.м. 2 этажа.
Материал стен бетон. 1й этаж - производственные цеха и подсобные помещения. Ворота для грузового транспорта. 1й этаж - цеха высотой в 2 этажа и подсобные помещения, 2й этаж - офисные помещения (отдельные кабинеты).
3) Нежилое здание - 366,7 кв.м. 2 этажа.
Материал стен – пеноблок с наружным покрытием пеноутеплителем (здание не «ржавое», это утеплитель видно из под серой краски). Перекрытия бетонные. 1й этаж – покрасочные камеры. Высота потолков 2,5м. 2й этаж – было столярное производство. Высота потолков 2,5м. Есть электро-таль для переноса грузов на улицу. Вход на 2й этаж отдельный с улицы.
Коммуникации:
- Электричество 70 кВт. Возможно увеличение до 150 кВт.
- Холодная вода
- Канализация
Отличная транспортная доступность:
- Объект расположен в г. Клин (Население 88 511 чел. (2021 г.))
- Меньше 100 м до Ленинградского шоссе (удобный въезд-выезд в обе стороны)
- 65 км до МКАД
- 38 км до ЦКАД А-107
- Трасса А-108 (Московское Большое Кольцо) проходит через г. Клин
- Круглогодичный асфальтированный проезд до участка
- 50 м до остановки общественного транспорта.
На данные момент объект арендует фирма, занимающаяся производством кованых изделий. Оборудование и мебель принадлежат арендатору.
Здания не разграблены и не разгромлены. Отличное предложение для организации производства, склада, ремонтной базы или арендного бизнеса.
Продается имущество банкрота. Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу закона. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
Цена уже ниже среднерыночной и будет дальше снижаться. Тут важно трезво оценить ситуацию с ценами и успеть купить как можно дешевле, но раньше, чем это сделает кто-то другой.
ЭТП на которой проводят торги очень серьезная, требования к участникам тоже, поэтому позаботьтесь о подготовке документов заранее, как минимум за 5 дней до окончания приема заявок.
Это публичные торги.
Цена на каждом этапе снижается почти на 1,8 миллиона рублей.
Начальная цена 21 827 000 руб.
Прием заявок: до 29/11/2022
Сумма задатка 10% от цены на этапе
Начало и конец этапа Цена
13.12.2022 по 25.01.2023 - 21 827 019
27.01.2023 по 28.01.2023 - 20 041 569
30.01.2023 по 31.01.2023 - 18 256 119
02.02.2023 по 03.02.2023 - 16 470 669
05.02.2023 по 06.02.2023 - 14 685 218
08.02.2023 по 09.02.2023 - 12 899 768
11.02.2023 по 12.02.2023 - 11 114 318
14.02.2023 по 15.02.2023 - 9 328 868
17.02.2023 по 18.02.2023 - 7 543 418
20.02.2023 по 21.02.2023 - 5 757 967
23.02.2023 по 24.02.2023 - 3 972 517
Извиняюсь за то, что указал одну из нижних цен. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке, где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Вами РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП, и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами, и будут мычать Вам в трубку. Мол, мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех, кто готов работать за копейки, это новички, которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)! Смотрите внимательно на их профили - отзывы (год, когда начали работать).
