Описание
Код объекта в БД Агентства: 140-945, Калужское шоссе, 15 км от МКАД, Ваутутинки к/п (Ватутинки).
Уникальный комплекс строений в современном исполнении в элитном обжитом коттеджном поселке Ваутутинки.Выполнена дорогая отделка в стиле минимализм: медная кровля, пол - доска из массива мельбау, венецианская штукатурка. Авторская мебель, выполненная на заказ из ценных пород дерева.Большая площадь остекления с деревянными окнами от пола до потолка. В каждой спальне есть свой санузел и гардеробная, несколько больших крытых и открытых террас. Дом при аква-зоне с бассейном 11х5 м и лаунж-зоной более 200 кв.м. Участок с роскошным ландшафтом с сотнями взрослых разнообразных деревьев, каскадом прудов в рамках японского сада, спортивной площадкой (бадминтон, футбол) с турниками. В поселке есть собственный большой пруд с зоной отдыха иФОК с бассейном, тренажерным залом, банкетным залом, спортивными площадками. Торг возможен!
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 1280кв.м., пл. участка 43 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 5. Количество с/узлов неполных: 2. Комнат всего: 8.
Важные опции: бассейн (уличный бассейн 5х11 м, подогреваемый с противотоком); сауна (+ хамам); квартира для персонала; терраса (лаунж-зона 221 кв.м, террасы 4 шт., веранда - 405 кв.м); машиномест крытых: 4; японский сад с каскадом прудов, спортплощадка 18х9 м для игр в бадминтон и футбол, баскетбольное кольцо рядом с гаражом, в цоколе - тренажерная, кинозал, бильярдная-американка 9 фут..
Окна: стеклопакеты деревянные (сосна, 2-камерные, от пола до потолка, высота - 2,8 м). Год постройки дома: 2019.
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
Цокольный этаж: тренажерная (отгорожена) и кинозал 108 кв.м, бильярдная 37 кв.м, СПА-зона с джакузи 29 кв.м, сауна 7 кв.м, хамам 5 кв.м, санузел 3,5 кв.м, подсобные помещения 10 кв.м и 8 кв.м, постирочная 19 кв.м, коридор 6 кв.м, а также есть большая гардеробная 25 кв.м..
1-ый этаж: из прихожей 6 кв.м через холл 43 кв.м (под стеклянным куполом) попадаем в гостиную 52 кв.м с кухней-столовой 47 кв.м. На этаже есть большой кабинет 25 кв.м с санузлом 4 кв.м и гардеробной 10,5 кв.м, а также коридор 7 кв.м, кладовая при кухне 10,5 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, санузел 3 кв.м, хоз. помещение 15 кв.м..
2-ой этаж: коридор 23 кв.м со вторым светом (стеклянный купол в форме пирамиды), четыре просторные уютные спальни площадью 25, 34, 34 и 35 кв.м, каждая со своей гардеробной площадью 12, 13, 26 и 12 кв.м и санузлом площадью 9, 11, 12 и 8 кв.м соответственно и выходами на террасу (с разрывом) второго этажа площадью 114 кв.м и 70,5 кв.м..
Внутренняя отделка: выполнена современная лаконичная отделка с преобладанием стиля минимализм. Стены: высококачественная покраска, декоративная штукатурка, в санузлах керамогранит и мозаика из стекла и натурального камня. На полу керамогранит и паркетная доска из массива мербау на 1 этаже, на 2-м - массив американского ореха, в спальнях - ковролин, в санузлах и вспомогательных помещениях - керамогранит и мозаика, в спортзале - спец. покрытие. Лестница на металлическом каркасе, ступени - массив и шпон ореха, в составе стеллажа. Потолки ГКЛ со встроенными диффузорами центральной системы вентиляции. В центре крыши-стеклянный атриум (купол) с интереснейшей люстрой. Сантехника европейских и американских производителей: Antonio Lupi, Kohler, Duravit, Catalano, Axor и др. Все коммуникации разведены под ключ, везде теплые полы, где керамогранит, розетки Legrand, внутрипольные конвекторы. Межкомнатные двери высотой 2,75 м Tre-PTre-Piu, коллекция Rever..
Инженерное обеспечение: в доме установлены 2 котла Vaillant, бойлер Vaillant на 500 литров и многоуровневая система очистки воды EcoWater Systems. Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с кондиционированием и функцией отопления. Сигнализация..
Мебель, оборудование: дом обставлен стильной авторской мебелью, произведенной на заказ с применением натурального шпона: в основных помещениях - массив и шпон американского ореха, мастер-спальня и ванная при ней-шпон акации. В кухне стол из натурального камня, кухонная техника швейцарской марки ZUG и Liebherr, а также большой трехзонный холодильник. По всему дому размещены, сделанные на заказ, высококачественные копии картин голландских и французских художников из Лондонской картинной галереи. В цокольном этаже - огромный кожаный диван в кинозале, оригинальный раскрывающийся столик, короткофокусный проектор +ALR экран, диагональ 2.5 м, сауна с полками из абаша, хамам с потолком в виде звездного неба; светильники европейских производителей:Artemide,Moooi,Flos,Penta,Axolight и др. По дому разведена центральная система музыкального сопровождения..
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: ухоженный земельный участок с сотнями взрослых деревьев высотой до 12 м, в том числе 4 кедра возрастом 7-10 лет, разные виды кленов, орехи, граб, шиповник, каштаны, кипарисовые, туи, ели. \nСтатус земли: земли поселений для ИЖС. Выполнен роскошный ландшафт: высажено 7 видов хвойников, яблони, плодовые и декоративные кустарники. Каскад из 10 прудов (примерно 150 кв.м всего) в составе японского сада (левая часть участка) с лотосами и цветущими кувшинками. Автополив HUNTER. Универсальная спортивная площадка 17х8 м с покрытием - искусственный газон..
Доп. строения:
- Дом при аква-зоне площадью 238 кв.м (высота потолков в банкетном зале - 4,35 м):
цокольный этаж: котельная 24 кв.м и электрощитовая 6,7 кв.м + вент.камера 37,9 кв.м со всеми тех.устройствами, выведены в отд. рукаве в основное здание, прихожая 4 кв.м, сезонная кладовая 40,7кв.м;
1-й этаж: гостиная-столовая-кухня (банкетный зал) 66,3 кв.м со стильной кожаной мебелью,огромным телевизором, на стенах копии картин Сальвадора Дали кабинет 24,3 кв.м, санузел 5,8 кв.м, прихожая 7,8 кв.м, сезонная кладовая 11,1 кв.м;
- Вольер на 2 собаки с теплыми конурами и 20-и метровой полосой для выгула..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (20 кВт + инверторы),
водопровод - центральный (+ артезианская скважина),
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП со строгим пропускным режимом круглосуточно, видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализации).
Инфраструктура: В поселке спортивно-развлекательный центр (фитнес-зал, бассейн, сауны, боулинг, бильярдный зал, банкетный зал, бар-кафе, мини-детский сад), зона отдыха на берегу небольшого пруда, площадка для игр (большой теннис, минифутбол, волейбол); детская площадка; минимаркет, служба доставки продуктов, прачечная, химчистка, автомойка, гостевая автостоянка
