Описание
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Дом находится на территории клубного поселка Вазуза кантри клаб. (198 км по Новорижскому или Минскому шоссе, около 2,5 часов езды). К услугам жильцов и их гостей - вся инфраструктура поселка; в пешей доступности (15 мин. неторопливого шага) - великолепное Вазуское водохранилище. На территории поселка есть 2 ресторана, прокат катеров, лодок, квадроциклов и снегоходов. В 2021 году в 100 м от дома будет открыта пиццерия. УЧАСТОК: 25 соток (ИЖС), прилесной (граничит с землями лесфонда). Возможна покупка дополнительно участка в 15,9 соток с парковкой (номер 5610 на кадастровой карте) стоимость участка 2.500.000 руб.. На участке с домом (5611 на карте) - беседка со всем, необходимым для барбекю, сухой ручей (весной - отвод поверхностной воды с участка), освещенная дорожка. Участок вокруг дома и парковки снабжен дренажной системой. Дом может быть использован либо как частное домовладение, либо передан в управление администрации поселка для сдачи в краткосрочную аренду, информация о проекте, а также финансовые показатели за 2021 год могут быть предоставлены по запросу серьезно настроенному соискателю. КОММУНИКАЦИИ: - Отопление - электрическое, смешанное: основной отопительный элемент - теплонасос Сooper&Hunter, на догрев в комнатах - конвекторы NOBA. Электричество - по сельскому тарифу, средний чек за электричество в I-VI.2021 при постоянном проживании и лютой зиме - около 6000 р/мес. (летом меньше, зимой - немного больше). - Электричество - 15 кВт, 220 В - Вода - индивидуальная скважина (33м), установлена система водоочистки, позволяющая получать воду питьевого качества (есть результаты лабораторных анализов) - Канализация - септик ДОМ: Дом построен в конце 2020 года, по технологии модульного строительства (исключает воздействие атмосферных осадков на каркас дома, так как строительство производится в цеху, а сборка на фундаменте занимает 2 дня) и, как показала зима 2021, без оговорок пригоден для круглогодичного проживания. Два санузла. Продается вместе с мебелью, техникой и утварью. Идеален для семьи из 3-5 человек, либо для 6-8 гостей при краткосрочной аренде. При частном использовании одну из спален можно переоборудовать во входную группу-прихожую. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА Все документы в отношении дома и земли на руках, все оформлено на одно физическое лицо-гражданина РФ, все объекты свободны от каких-либо обременений и/или ограничений. Готовность к быстрому выходу на сделку.
