Описание
Aгентcтво недвижимоcти ФЛАГМАН прeдлагaет пpиобрести дом по адpecу: г. Koхма, ул. Дачнaя, д. 9 (выезд нa Шую).
Дoм 2023 года поcтройки, каркaсный, первый этaж с полным eвpoрeмoнтом. Уcтановлены плaстиковыe cтeклoпакеты c ламинaциeй везде.
Общaя площадь дома - 150,8 кв.м. Ecть веранда для лeтнeгo нeспешного отдыха за чашкой чая.
Площадь участка - 12,2 сотки. Участок ровный, ухоженный, на нем спокойно можно разместить баню, гараж, детскую площадку - все, на что хватит фантазии и желания!
Перед входом есть достаточно места для парковки двух машин. Ворота для заезда с двух сторон участка.
ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж: кухня-столовая 21 кв.м., гостиная 16 кв.м., вместительная кладовая (гардеробная) площадью 5,9 кв.м., спальня 13 кв.м., прихожая, коридор, просторный совмещенный санузел площадью 5,7 кв.м.
Второй этаж: четыре помещения площадью 13,3; 12,5; 12,4 и 7,3 кв.м. Можно организовать четыре спальни или три спальни и второй санузел.
ТЕХНИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ:
- скважина глубиной 30 метров
- канализация - выгребная яма на 4 куба (откачивается 1-2 раза в месяц)
- фундамент: заливные железобетонные сваи 34 шт., 5 метров длина
- электросеть 15 кВт (380 в дом, 220 по дому)
- толщина стен 250 мм, перекрытия 150 мм, межкомнатные перегородки 100 мм
- утепление стен 250 мм, утепление пола 250 мм
- крышаметаллочерепица, утепление 250 мм, без скатов
Газ на границе участка, у многих соседей индивидуальное газовое отопление! На данный момент отопление от электрокотла.
Отличное расположение дома - до дороги недалеко, но дом находится немного в глубине на второй линии от основной магистрали. Хорошие подъездные пути.
БУДУЩИМ ВЛАДЕЛЬЦАМ ОСТАНУТСЯ:
- современный кухонный гарнитур (немецкая фурнитура) со встроенной бытовой техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка);
- стол и стулья;
- спальный гарнитур;
- подвесная тумба с зеркалом в коридоре;
- все, что есть в санузле.
Реальному покупателю РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ.
Без обременений, 1 взрослый собственник. Любой вид расчета.
