Описание
Дoбpый дeнь, УBAЖAEMЫЕ ПРЕДПРИHИМAТЕЛИ!!!
Инвестиции в недвижимоcть — этo стaбильнo, мaкcимaльно безопаснo и oптимaльнo по тpудозaтpатaм на объект! И кoммepчеcкaя нeдвижимocть вcегдa востpeбoвaна. B любой мoмент вы мoжетe иcпользовать недвижимоcть как для ceбя личнo, так и для пoлучения дoполнительнoгo доxoда.
Такой актив, как недвижимость, способен уберечь сбережения от обесценивания и даже позволяет заработать, что особенно актуально в кризис.
И сегодня представляем Вашему вниманию ОТЛИЧНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ - продажа коммерческого объекта – производственно-складского комплекса расположенного в одном из самых востребованных мест город Кохма по адресу: улица Запрудная, дом 1.
КОМПЛЕКС ПОЛНОСТЬЮ СДАН В АРЕНДУ !
УДОБНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: самый центр города Кохма.
Остановки общественного транспорта, магазины.
Асфальтированные подъездные пути.
Комплекс включает в себя:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК производственного назначения общей площадью 27,6 сотки (2759 м2).
Кадастровый номер: 37:29:020414:45.
Вид разрешенного использования: для производственной деятельности.
Комплекс огражден кирпичным забором, имеются 4 грузовых ворот.
Внутри участок асфальтирован, возле территории имеются места для стоянок легкового и грузового автотранспорта.
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС общей площадью 3601,5 м2 состоит из 3-х частей:
- Трехэтажное здание швейного цеха обшей площадью 623,3 м2
Кадастровый номер: 37:29:020414:82.
- Двухэтажное здание склада обшей площадью 688,1 м2
Кадастровый номер: 37:29:020414:84.
- Трехэтажное производственное здание обшей площадью 1559 м2
Кадастровый номер: 37:29:020414:83.
- Встроено-пристроенные помещения (на стадии оформления) площадью 731,1 м2.
Основная часть строений комплекса кирпичная, пристроенные помещения из сэндвич панелей утепленные. Здания капитальные отапливаемые, крыша металлическая, в ряде зданий мягкая кровля.
Высота до потолков от 3м до 5м. Внутренняя отделка, на полу плитка и линолеум, пластиковое остекление окон, по периметру видеонаблюдение, собственная охрана, пожароохранная сигнализация, система вентиляции, телефония и интернет.
Полная готовая инфраструктура: возможность оборудования больших единых площадей, грузовые электроподъемники, офисные помещения, раздевалки, туалеты, душевые, места для приема пищи сотрудников, подсобные помещения и многое другое.
ВСЕ ДЕЙСТВУЮЩИЕ КОММУНИКАЦИИ:
- Электроснабжение –300 кВт с возможностью увеличения;
- Водоснабжение от 2-х собственных скважин глубиной 20м;
- Водоотведение центральное от городских сетей;
- Отопление - от собственных газовых котельных (1-я газовая котельная -2 напольных газовых котла «Моrа» производства Чехии по 80 кВт, 2-я газовая котельная – 1 напольный газовый котел ВАХI).
Коммерческий аспект: 110 000 000 рублей;
Собственник – физическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.
Звонить в любое время, оперативный показ и предоставление необходимых документов.
С уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.
