Участок, 48.2 сот. на продажу в Кохме, Владимирская улица, 30

Участок (37:29:010108:229) ровный, идеальной прямоугольной формы (60х80м) расположен в самом густонаселенном месте Кохмы, в окружении девятиэтажных МКД. На смежном участке по федеральной программе строится школа на 550 мест. К школе будет подведена новая дорога, а перед торцом предлагаемого участка за счет бюджета будет организована большая автостоянка (без ограничения доступа третьих лиц).
  На участке осуществлено фактическое техприсоединение 150 кВт. После отмены льготного присоединения 01.07.2022г, средняя стоимость ТУ на присоединение такой мощности составляет около 2 млн.р. До сделки возможно получение ТУ на газ,  водоснабжение и водоотведение  под потребности покупателя.
   На участке зарегистрирован в ЕГРН объект незавершенного строительства. Договор аренды под строительство заключен до ноября 2027г. Арендная плата составляет 37 тр. в год. Правообладатели предлагаемого участка обладают экспертными компетенциями в сопровождении инвестиционных проектов и решении вопросов земельного и градостроительного права. При структурировании сделки возможно договориться о cопровождении  получения разрешения на строительство, сдачи в эксплуатацию построенного объекта, приватизации земельного участка, изменении вида разрешенного использования земельного участка, привлечении арендаторов (в рамках дополнительного бюджета).