Участок, 80 сот. на продажу в Кохме, улица Чехова, 32Б

ЦЕHA ДО HОВОГО ГОДА !

Прoдам зeмельный учаcтoк пpоизводственнo-cклaдcкoго назначения по адpeсу: Ивановскaя oблaсть, гоpoд KОXMА, шoccе Энергeтиков.

ЦЕHA ДЕЙCТBУET ДO HОBOГО ГОДА !!!

ДАЛЕЕ ПОТPEБHОСТЬ В CKОPOЙ ПРОДАЖЕ ОТПАДАЕТ, ЦЕНА БУДЕТ УВЕЛИЧЕНА.

Общая площадь - 80 соток (8000 м2).

Участок в аренде у Администрации на 10 лет. Строитесь и выкупаете (15% от кадастровой стоимости).

Кадастровый номер 37:05:030575:283.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Разрешенное использование – для размещения промышленных объектов.

Участок прямоугольной формы, чистый без проходящих по нему внутренних и внешних коммуникаций..

Месторасположение: между жилым массивом района "Жилзона" и заводом "Строммашина" рядом с оживленной автомобильной трассой.

Коммуникации:

- газовая магистраль по краю участка (ШРП),

- электричество рядом с участком (столбы ЛЭП почти на краю участка),

- недалеко центральный водовод от ТЭЦ-3 на Кохму,

- возможность проведения скважины и септиков, выгребных ям.

Имеется ГПЗУ.

Сделана геология соседнего участка.

В 2024 году в планах Администрации прокладка асфальтированной дороги прям до участка.

Земельный участок можно использовать под коммерческую застройку: строительство административных· объектов, строительство производственно-складской недвижимости, размещение станций технического обслуживания автомобилей, размещение автомоек и других объектов придорожного сервиса, а также для размещения автосалонов, автотехцентров и автомобильных стоянок и многое другое.

Расположение данного участка вблизи большого жилого массива«Жилзона» города Кохма делает очень привлекательной организацию в этом месте крупного швейного производства.

Пешая доступность для работников, рядом остановки пассажирского автотранспорта.

Есть возможность увеличения земельного участка.

Собственник !

Торг присутствует, обмен.

В продаже также смежный земельный участок площадью 400 соток.

Андрей.