2-этажный дом, 88.4 м2, на продажу в Кольчугино, Сиреневая улица, 25

Основные характеристики:
- общая площадь дома — 88,4 кв.м;
- количество спален — 3;
- этажность — 2 этажа;
- год постройки — 2024;
- площадь участка — 11,1 соток;
- категория земель — ИЖС;
- тип дома — каркасный ;
- отопление — газовый котёл.

Преимущества:
Коммуникации:
- Газовый котел: отопление и ГВС работают от надежного газового котла (гарантирует очень низкие коммунальные платежи в отопительный сезон).
- Отопление : смонтирована и запущена система теплых полов — максимальный комфорт и уют в зимний период.
- Электричество: мощное трехфазное подключение — 15 кВт (380 В). Вся электрика качественно разведена по дому.
- Канализация: автономный септик (не требует частого обслуживания).
- Связь: подключен скоростной интернет, Wi-Fi работает.
Конструктив и надежность здания:
- Кровля: надежная и долговечная фальцевая крыша (абсолютная герметичность на десятилетия).
- Стены: толщина 200 мм, дом отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом.
- Полы: утепление и основание толщиной 200 мм со встроенным контуром отопления.
- Гараж: полы выполнены в виде монолитной бетонной плиты толщиной 200 мм (идеальное основание, выдержит любые автомобильные нагрузки).
Безопасность и технологии:
- Установлен современный видеодомофон.
- По периметру дома и участка работают видеокамеры (контроль безопасности 24/7).
- Стильное освещение: перед входом в дом установлены современные стойки-светильники, которые создают уютную атмосферу и качественно освещают крыльцо.
- На въезде установлены автоматические откатные ворота.
- Оборудовано уличное освещение всей территории.
Участок и благоустройство:
- Территория полностью выровнена, сделана аккуратная отсыпка черноземом (25-30 см) и засеян ухоженный газон.
- На участке уже залит готовый фундамент размером 4х6 метров (отлично подойдет под баню, просторную беседку или гостевой домик).

Продаётся новый капитальный дом площадью 88.4 м² со всеми заведенными коммуникациями. Выполнена полная черновая отделка! Все самые грязные, тяжелые и дорогостоящие строительные работы уже позади. Вам остался самый приятный этап — финишный косметический ремонт под свой вкус и бюджет (выбор обоев, ламината, плитки и сантехники).
Дом строился для себя, строго по технологии и из качественных долговечных материалов. Идеально подходит для постоянного проживания (ПМЖ) и прописки.
Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений.
Отличный вариант для тех, кто хочет получить надежное капитальное строение с готовыми инженерными сетями и теплыми полами, но сделать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужой б/у ремонт.
Показы по предварительной договоренности в удобное время. Звоните, ответим на все вопросы!