Помещение свободного назначения, 216 м2, на продажу в Кольчугино, улица 3-го Интернационала, 2

Собственник. Продам нежилое помещение по адресу: г. Кольчугино, ул. 3-го Интернационала дом 2.Весь второй этаж + подсобные помещения на первом этаже.Общая площадь 216,2 кв.м.Близость к жд и авто вокзалам. Хороший трафик.Текущая цена действует примерно 1 месяц с даты публикации, далее будем производить ремонт и заселять арендатора(ов). После ремонта цена будет 2 млн, с арендатором 3 млн. Планируемая окупаемость (при арендной ставке 250 р/метр) 5 летПомимо косметического ремонта сейчас требуется установка отопительного твердотопливного котла и восстановление подключения электроэнергии.Объект подходит как под Арендный бизнес, так и для организации (расширения) собственного.Помещение подойдут для организации:- хостела, небольшой гостиницы- столовой, кафе- профильной торговли- пункта выдачи интернет заказов- медицинского центра- туристической фирмы- юридической фирмы- агентства недвижимости- офиса - спа, массаж, парикмахерская...- небольшого производстваВозможно Вы найдёте ещё более интересное применение.Преимущества:- Всё здание нежилое- Доступ 24/7- Собственный вход- Есть пространство для свободной перепланировки под Ваши запросы (только одна несущая стена)- Индивидуальное отопление (низкая себестоимость) (сейчас требуется установка)- Электричество (требуется восстановить подключение), вода, канализация.- Мультифункциональность помещения- Месторасположение- Отсутствие каких-либо задолженностей по коммунальным и прочим платежам- Юридическая чистотаРеальному покупателю - разумный торг.Звоните, отвечу на Ваши вопросы!