Участок под ИЖС на продажу в Кольчугино, площадь Ленина

Участок находится во владимирской области в деревне Ельцино,135 км от Москвы,на первой линии,на участке есть свайно винтовой фундамент 6×10,сливовые и яблочные деревья,берёзу и ёлки я сажал лично,много сирени вдоль забора,участок огорожен забором из профильного листа 2 метра,есть высокие осины и вышневое дерево,место шикарное,чтобы жить там и прям со стороны дороги открыть магазин или бизнес какой нибудь,потому что участок граничит с дорогой,электричество 15 квт.соседи просто находка,на участке есть бытовка и дровник-сарай.от участка метров 30 есть колонка для водВОДЫ,ГАЗ проходить вдоль забора,метров 10,продою срочно,по этому и цена такая,свайный фундамент обошёлся 100000,а забор в прошлом году было сделано за 155000р.По факту цена участка выходит 345000 рублей за 10 соток.Есть счётчик на столбе,не надо никуда ходить и нечего платить!!