2-этажный дом, 28 м2, на продажу в коллективном саду Гагарском

Продается участок площадью 5,3 сотки в СНТ "Гагарский".
Территория садового товарищества огорожена, охрана круглосуточная и круглогодичная.
Зимой производится очистка от снега.
Из Екатеринбурга добираемся на автомобиле по Тюменскому тракту, на электропоезде по ветке на Богданович до станции "Гагарская".
Участок используется больше как плодово-ягодный, чем овощно-огородный (теплиц и парников нет)
Насаждения: взрослые яблони, вишневые деревья, смородина, крыжовник, малина, облепиха, ирга, калина, жимолость.
По участку раскинута система полива (металлопластик).
Дом: материал стен "насыпной", второй этаж не жилой (используется под хранение пиломатериалов). На веранде организована кухня (без водопровода). Основная комната с печью жилая. Имеется "подпол" для хранения в зимний период - не используется.
Торг приветствуется.
P.S. Есть возможность объединить с соседним участком (общая площадь 11 соток).