2-этажный дом, 93 м2, на продажу в коллективном саду Птицевод

Пpодaeтcя земельный учaсток 4.5 сотoк и новый дoм без внутренней oтделки площадью 93 кв. м., двa этaжa, 2023 гoдa пoстройки в СНT "Птицeвoд". Bъезд cо cтoрoны аэропopтa Koльцовo, дopoги в СHТ чистятcя кpуглогодичнo, постoянно пpоживaeт большое количеcтво ceмeй.Дopогa до cада грунтовaя, рядом лес, водоем. Описание дома; Фундамент - Ростверк, 14 железная арматура, вязка 4 слоя с шагом 50 см. Бетон марки 300. подушка 30 см щебень, 15 см отсев. Несъёмная опалубка с тепло-гидро изоляцией.
Пол 1 этажа: подушка из щебня и отсева 50 см, утеплитель 15 см, армирование 14 арматурой с ячейкой 20 см и 20 см бетона 250 марки.
Коробка: мега блоки из полистирол бетона толщина 40 см. Соединение паз гребень с армированной сеткой между слоями. 2 армопояса. Плиты перекрытия тоже полистирол бетон 20 см.
Крыша: Вальма (4х скатная) гибкая черепица, гарантия 40 лет. Чердак вентилируемый, закрыт утеплителем и пароизоляцией.
Окна пластиковые.
Фасад: сначала сетка штукатурная, сверху штукатурка короед.
Тамбур: тёплое алюминиевое фасадное остекление 3 слойное.
Канализация: выгребная яма 4 м3. заведена в дом.
Вода: скважина 40 метров, чистая.
Электричество: 18 кВт, заведено в дом. Разводка по этажам розетки и свет. На участке имеются насаждения. Земельный участок в собственности один собственник, продажа сада в связи с переездом в другой город.