Описание
Продается дом с хоз. постройками на земельном участке в г. Кологрив.
Участок площадью 990 м2, на участке расположены сам дом, баня, теплый гараж и хозяйственные постройки (дровяник, уже заполненный сухими колотыми дровами, вольер, хоз. помещения, дополнительный уличный туалет), колодец. Имеются плодово-ягодные кустарники (черноплодная рябина, ирга, крыжовник). Участок сухой, высокий, выполнено благоустройство. 2 въездных ворот и калитка, установлена система видеонаблюдения.
Дом 1959 года постройки, бревенчатый, утепленный, жилая площадь 70,5 м2. Электроснабжение 1-фазное, сделано полноценное заземление, новая проводка и электрощиты, часть автоматов с возможностью удаленного управления, установлен стабилизатор на всех потребителей, также есть ИБП с инвертором на 1,5квт +lifepo4 батареи. Водопровод центральный, заведена пнд в подвал с греющим кабелем. Канализация - септик.
Дом под ключ с современной мебелью и техникой, пригоден для круглогодичного проживания. Установлены пластиковые стеклопакеты, сложена новая печь, оборудован санузел с ванной, в 2023 году установлен новый котел отопления на твердом топливе + 2 встроенных электротэна по 1,5кВт, а также косвенный бак нагрева для горячего водоснабжения, в систему залит теплоноситель thermagent). Установлены магистральные фильтры (ХВС). Отремонтирован и утеплен чердак, проведены работы по утеплению потолков, замена кровли (с монтажом снегозадержателей и водосточной системы). Пристроен теплый гараж на ж/б плите с просторной мастерской, гараж оборудован автоматическими воротами с электроприводом. В 2022 году произведена замена и реставрация забора по всему периметру участка.
В доме имеются 3 изолированных сухих подвала (основной - с входом из кухни, подвал-котельная - с входом из спальни и дополнительной дверцей для подачи дров с улицы (нет необходимости носить дрова и выносить золу через весь дом), подвал для хранения - с входом из гаража оборудован стеллажами).
В доме имеется следующая мебель и бытовая техника:
1. Кухня-гостиная:
- Кухонный гарнитур с газовой плитой Gefest (в идеальном состоянии, газ в баллонах - 2шт.) и полноценной вытяжкой;
- Холодильник LG;
- Микроволновая печь Samsung;
- Шкаф-купе;
- Обеденный стол с 4 стульями;
- Телевизор + система дк
- Телевизионная тумба;
- Диван-софа с ящиками для хранения;
- Журнальный столик.
2 Детская комната:
- Односпальная кровать;
- Настенный декор- полки, интерьерные часы;
- Комод.
3 Спальня
- Кровать двуспальная с подъемным механизмом;
- Комод;
- Кресло-качалка;
- Торшер
- Книжные полки.
4. Прихожая (теплая):
- Тумба-скамья для обуви (2 шт.);
- Настенная вешалка для верхней одежды;
- Зеркало настенное;
- Комод для обуви.
5 Ванная комната:
- Стиральная машина Hotpoint-ariston
- Водонагреватель на 80 литров HEC
В доме:
- проведена оптика интернет
- установлен и работает умный дом
- установлена противопожарная сигнализация
-
- ковры, шторы
Вся мебель, сантехника и бытовая техника - новые, установлены в 2022-2023 г. Часть мебели (кровати, комоды, тв-тумба и полки) изготовлены из массива дерева, ручная работа (г. Шарья).
Баня новая, очень просторная, установлена большая душевая кабина. Так же в бане имеется еще одна просторная мастерская, оборудованная деревянными стеллажами.
