Описание
Жилой дом в горoде Kоломна, 1400 метрoв до вxода в иcтopичeский Kpeмль.
Пpимыкaeт к нoвому стрoящeмуcя микpopайону Коломны "Подлипки гoрод".
В микpoрaйоне ужe поcтроенa и введeнa в экcплуaтацию новая горoдскaя пoликлиника в 2022 году, торговый центp c мфц и детcкий caд на 185 мecт cтрoятcя сдaча в 2024 году.
Коломенский кремль, Ледовый дворец с бассейном виден из окон.
500 метров до нового благоустроенного в 2023 году пляжа у реки Коломенка и новой пешеходной зоны прилегающей территории.
До старого города 1 км пешком или автобус № 19 из микрорайона.
15 км до паркотеля Олимп с горнолыжным склоном.
Дом с отделкой (никто не жил), установлено оконечное сантех оборудование, готов к проживанию.
В доме 2 этажа и цокольный полноценный этаж с высотой потолков 2,7 м
На первом этаже гостиная совмещенная с кухней 33 кв.м., гостевой с/у 3,6 кв.м., спальня 16,2 кв.м., с/у 4,1 кв.м..
На втором этаже 2(3) спальни по 25 кв.. (либо 12,5, 12,5 и 24,9 соответственно) и санузел 2-го этажа 3 кв.м..
Цокольный этаж площадью 64,6 кв.м. (10 кв.м. котельная и водоподготовка и две комнаты 22 и 32 кв.м.) Стены цоколя оштукатурены. Вход в цокольный этаж с улицы.
Пристроена к дому открытая Терраса 40 кв.м. (в площадь дома не входит).
Фундамент из ФБС и плит перекрытий, заглублен на 2 метра.
Теплый пол на двух этажах, покрытие пола плитка, стены штукатурка под покраску (покрашены), потолки везде шпаклевка и покраска.
помещение котельной выделено перегородкой.
Вентиляция в доме и заведена в цоколь.
Отопление теплыми полами от электрокотла Протерм 18 кВт (Чехия, установлен в 2023 году), Емкость накопитель 1000 л. на ночном эл. тарифе - управляется с телефона (приложение Zоnt).
Коммунальных платежей нет (совсем), налог 1500 руб в год.
Автоматические откатные ворота на электроприводе с пультом, бетонированная площадка для двух автомобилей.
Коммуникации - скважина, вода заведена в дом, установлен септик, (2 колодца по 3 кольца) 25 кВт. электричество кабель проложен в земле (2-х тарифный учет для домов без газа).
Газ по желанию можно подключить по программе соц газификации. (ТУ Получены, договор с мособлгазом на руках) Соседний дом газифицирован.
Возможна продажа дома совместно с деревянным домом (баней) из лафета на объединенном участке 12 соток, как изначально при строительстве планировалось единое домовладение, за 18,5 млн. руб.
Любые программы ипотеки, рассрочки и т.д.
через год после достройки последней очереди микрорайона подлипки- город дом будет стоить в два раза дороже
