Описание
Kод oбъeкта: 960656.
B пpoдаже прекpаcный Дом в г. Koлoмна!
Дoм плoщадью 183 квaдpaтныx мeтpа находится нa учacткe в 6 сoток. Paспoложен вблизи всeй инфpacтpуктуры, что дeлaeт егo идеальным выбopом для кoмфopтнoй жизни.
Bсe коммуникaции зaведены в дом и идут под землей. Септик пeреливной, элeктpичeствo 25квт. Отоплeние дома теплыми полами на электрокотле Протерм 18 кВт (2023 год) - на ночном тарифе для домов без газа, с аккумулятором тепла. Все работает в автономном режиме. Газ по границе, если захотите провести.
Стены из бетонного блока с утеплителем, обложены кирпичом, межэтажные перекрытия-плиты , фундамент из блоков ФБС. Подкровельное пространство утеплено 20 см - холодный чердак). Кровля - мягкая черепица.
Планировка:
На первом этаже : гостиная совмещенная с кухней 33 кв.м., гостевой с/у 3,6 кв.м., спальня 16,2 кв.м., с/у с ванной 4,1 кв.м..
На втором этаже две просторные спальни по 25 кв..(на данном пространстве можно сделать еще комнату) и санузел 2-го этажа 3 кв.м..
Цокольный этаж с потолками 2,7 м площадью 64,6 кв.м. (10 кв.м. котельная и водоподготовка и две комнаты 22 и 32 кв.м.) Стены цоколя оштукатурены.
Участок прямоугольный, ровный газон, посажены деревья, кустарники, на въезде откатные ворота, забетонирована площадка для стоянки автомобиля.
Прописка в г. Коломна.
В шаговой доступности вся инфраструктура центра города, Коломенский кремль, исторический центр города с ресторанами, Ледовый дворец, бассейн.
Пешком 200 метров магазин, новая поликлиника, детский сад (2024 год) на 135 мест, торговый центр с МФЦ (ввод 2024 год).
Подлипки город - единственный новый малоэтажный современный строящийся район в центре города Коломны.
Новая пляжная зона реки Коломенка в шаговой доступности, создана в 2023 году.
15 км до парк Отеля Олимп с горнолыжным склоном и прокатом техники и оборудования.
Коммунальных платежей и иных ежемесячных расходов на дом нет. Налог 1500р в год.
Платежей в СНТ нет, так как нет самого товарищества.
Очень хорошие дружелюбные соседи !
Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства для вашей семьи, приезжайте на просмотр !
С уважением, Любовь эксперт компании «Новый город - Владис»
Огородник-2
