Описание
Жилой дoм в гopoдe Коломне, пропиcка, Pайон "Подлипки гоpод" единствeнный coвpeмeнный новый строящийся микpopaйон c новoй инфpаcтруктурой oт aсфальта, газa дo пoликлиники,
1400 мeтрoв до вхoдa в иcтopический Kрeмль, Ледoвый двoрец с бассейнoм.
Инфpаструктура: гоpoдскaя поликлиникa (введена в эксплуатацию 2022 год), школа и детский сад на 135 мест, торговый центр с МФЦ строятся окончание 2024 год, спортивные и детские площадки в шаговой доступности.
500 метров до нового благоустроенного в 2023 году пляжа у реки Коломенка и новой пешеходной зоны прилегающей территории.
15 км - Парк отель Олимп с горнолыжным склоном и спортшколой.
Дом из лафетного бревна (толщина 23 см), норвежский стиль шале, 1 этаж и цокольный полноценный этаж, высота цоколя 2,5 метра.
Площадь первого этажа 97,6 кв.м.
Площадь помещений цоколя 80,4 кв.м.
дополнительно порядка 50 кв.м. терасс пристроено к дому.
Фундамент из ФБС блоков заглублен на 2 метра, перекрыт ЖБ плитами.
Сруб построен компанией Норвежский дом (Красная Ладья).
Дом ошкурен и окрашен маслом - финская краска RЕММЕRS цвет Рiniе Внутри цвет - белый.
Цоколь (стены) оштукатурен и готов к финишной отделке.
На въезде установлены откатные ворота и забетонирована площадка для двух автомобилей.
Коммуникации заведены в дом (под землей): электричество 15 кВт, вода из скважины, септик (2 колодца по 3 кольца), подведен интернет (оптика). По газу (ТУ по соцгазификации, проект выполнен)… по погоде газ заведут в дом - в цокольный этаж, проектом предусмотрена котельная.
Коммунальных ежемесячных платежей нет, годовой налог 1500 рублей.
Электричество и газ по счетчикам при потреблении.
Участок выровнен, посеян газон, посажены неплодовые деревья.
Вход в цокольный этаж есть с улицы или из дома, планировка позволяет воплотить ваши желания к планировке.
Жилой дом в собственности более 5 лет, есть Технический план, кадастр.
Участок сформирован и также поставлен на кадастр - 6 соток (под домом и прилегающая территория).
Возможна прописка.
Подходит под ипотеку, опеку и т.д.
Лучший объект для инвестиций, так как после окончания строительства микрорайона Подлипки-город (2024 г) все новые объекты инфраструктуры существенно поднимут стоимость дома. Сравнимых объектов в Коломне нет, как и иных частных домов на таком же удалении от центра города (Коломенского Кремля), а также для примера двухкомнатная квартира 61 кв м в Подлипки-город сейчас стоит 9 млн руб.
