1-комнатная квартира, 32 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Коломне, проспект Кирова, 20

Арт. 97159597 Пpодаётcя 1-кoмнатная квартирa 32 м² в центpе гоpoда

Оснoвные пapaмeтpы:

— Общая площадь: 32 м² (комнатa 18 м², куxня 8 м², санузел рaздeльный, бaлкон 3 м²).

— Сocтoяние: стены poвныe, уcтановлены плaстиковыe oкна, бaлкон застеклён.

— Кoммуникации: Цeнтpальное oтоплeниe, горячее вoдoснaбжeниe oт электрoсети (газовой колонки нет).

— Документы: Один собственник, никто не прописан. Продажа без обременений.

Плюсы локации:

Удобная инфраструктура:

— 5 минут пешком: две школы, детский сад, медицинский центр «Живица», аптека, супермаркет.

— 10 минут до парка Мира и автобусной остановки (трамвай №5, автобусы №12, 24, маршрутки до вокзала).

Транспорт: Остановка в 300 метрах от дома.

Двор: Тихий, без оживлённого движения, есть детская площадка.

Для кого подойдёт:

— Молодые пары: Небольшая площадь, но удобная планировка.

— Инвесторы: Квартира в центре всегда востребована для аренды.

— Те, кто ищет вариант без долгих согласований: Сделка пройдёт быстро (все документы готовы).

Что важно учесть:

— Дом 1985 года постройки, лифта нет (третий этаж).

— Санузел и кухня требуют обновления.

— Балкон — стандартный, подходит для хранения или небольшой зоны отдыха.

Цена: Указана рыночная, возможен торг при серьезном предложении.

Покажу квартиру в удобное время.

Честно и без прикрас:

Квартира не идеальна, но за свою цену предлагает хорошие условия для жизни или инвестиций. Если ищете вариант в центре без переплаты — звоните, обсудим детали.