Помещение свободного назначения, 178 м2, на продажу в Коломне, улица Зайцева, 13

Уникальноe пpeдлoжeние в историчеcком цeнтрe Кoломны - пoмещение cвoбoднoгo назначения с высoким пешехoдным и aвтoмoбильным тpафиком. Вcе туриcтические мaршpуты Стаpого гоpoдa в нeпoсрeдcтвeнной близocти. Вблизи Кафе, рестoрaны, музей и несметное количествo туpистов. Рядом автовокзал и сквер Зайцева.

Идеально под ресторан, кафе, гостиницу, магазин. Помещение готова взять в аренду крупная федеральная сеть. Отопление автономное, мощность - высокая (45кВт), водоснабжение - центральное.
Адрес: г. Коломна, ул. Зайцева, 13
Вблизи: Автовокзал, Коломенский Кремль, Сквер им. Зайцева.

Характеристика объекта:
Площадь: 178
Помещение расположено на 1 и 2м этажах.
3 отдельных входа (парадный, служебный, со двора на второй этаж);
большой зал;
витринные окна;
высокие потолки (3,20);
произведенный капитальный дизайнерский ремонт, полностью готово к эксплуатации.
все коммуникации (в том числе наличие вентиляции, газоснабжение, водопровод). Стены - гипсокартон, покраска. Пол - гранит, керамогранит (1мх1м).
3 санузла (1 рабочий, 2 гостевых).
Второй этаж в данный момент сдается отдельно как гостиница и приносит приличный доход. Ранее использовался под магазин , до этого Как ВИП зал , банкетный зал.

Продаем в связи с переездом в другой город. Реальному покупателю РАЗУМНЫЙ торг. Документы идеальные и готовы к сделке. Собственник 1 - физ лицо. Риэлторов просьба не беспокоить, продает сам собственник.