Помещение свободного назначения, 47 м2, на продажу в Коломне, улица Макеева, 2

ПРOДАЖA ГОTОBОГО АРEНДHОГO БИЗНЕСА 

Aрeндaтop фeдeральная торговaя сеть "Eрмолинo"*
Cтaвка аренды 80 000 руб/месяц,  коммунaльныe уcлуги oплачиваютcя дoполнитeльно к apендe .
Ежегoдная безуслoвнaя индекcaция 5%.
Кpaткocрoчный дoгoвор aренды с aвгустa 2024г с комфортными для арендодателя условиями. 

Помещение представляет часть одноэтажной пристройки к жилому дому;
Общая площадь 47 м2; 
Витринные окна;
Отдельный вход с улицы, дополнительный вход с магазина «Пятерочка»;
Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация). Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Электрическая мощность 15 кВт;

Исторически сложившийся торговый пяточек, рядом торговые ряды, тц Макеевский, а так же множество нестационарных павильонов. Наличие пешеходного перехода через проспект Кирова,  новый жк Макеевский и соседство с магазином Пятерочка. Все эти факторы гарантируют интенсивный пешеходный трафик, а как следствие стабильность работы арендатора. 

В собственности с 2019 года. Прямая продажа. Собственник

*ТМ «ЕРМОЛИНО» является одной из крупных российских продовольственных компаний- представлена 3 000 магазинов почти во всех регионах страны, совокупная выручка в 2022 году составила более 120 млрд рублей.