Описание
Koд oбъектa: 1734961.
В продаже 2 отдельнo стoящих здания, хоpошo проcмaтpивaeмые на первoй линии 841,8 м2 + 21 cоткa зeмли; 120м2 +10сoтoк. Всe зacелены aрeндaтopaми, кoторые гeнeрируют стабильный дохoд.
Хaрактеpиcтики:
* 1 этаж
* Пoтoлки 3,5
* Нa теpритоpии прeдусмотpенa пaрковка для 30 автомобилей
* Отдельные входы, удобные для клиентов и сотрудников
* Мощные рекламные возможности на фасаде здания для вашего бизнеса
* Витражное остекление фасада
* 70 кВт
* Все коммуникации центральные, газ
* Вентиляция приточно-вытяжная
* Кондиционирование
* Система пожаротушения
* Интернет оптоволокно
* Круглосуточный доступ
* Свободная планировка
* Свежий ремонт
Идеально подойдет под производство, крупноузловую сборку, дата центр, офисно-производственный комплекс, склад, магазин, административное здание.
Локация и транспортная доступность:
Здание расположено в г. Коломна — современном городе-спутнике Московской области, который активно развивается. Удобное местоположение обеспечивает легкий доступ к федеральной трассе М5 (Урал) Новорязанское шоссе— всего в 5км от объекта.
Объекты находится на пересечении улиц Октябрьская, Щуровская, что обеспечивает хорошую видимость › доступность. В непосредственной близости расположены важные объекты инфраструктуры: Строй Лэнд-самый крупный строительный рынок в городе, металлобазы, несколько заводов упаковочные, строительные, стекольные, промышленная химия, литейное производство, цементный) заводы, что делает здание привлекательным для клиентов, предпринимателей и инвесторов.
Рядом с объектом находятся:
• ЖД пути Казанского направления, что позволяет организовать грузовые перевозки.
• Возможность заезда большегрузного транспорта.
• Просторная территория для погрузки/разгрузки.
• Остановка общественного транспорта 20метрах от здания
Инвестиционные преимущества:
Здания сданы в аренду: якорь Пятерочка - долгосрочный договор, цветы; кровельные материалы, строительный магазин - краткосрочный договор. Подробности по арендной ставке и остальным условиям арендаторов предоставляем по запросу.
Без обременений, один собственник физ.лицо, документы к продаже готовы. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Для дополнительной информации и организации просмотра, звоните!
