Торговая площадь, 2500 м2, на продажу в Коломне, набережная Дмитрия Донского, 35

Торговый центр расположен в м/р Колычево, где проживает 1/4 часть населения города Коломна (более 30000 человек). Расположено на первой линии от р. Ока - излюбленным месте горожан для прогулок и отдыха, в жилом массиве. Из окон 2 этажа шикарный вид на реку, что делает его крайне привлекательным для кафе или ресторана. Перед зданием удобная площадка для парковки..

Здание торгового центра состоит из 3-х этажей. 1-ый этаж имеет собственный вход, 2-ой этаж также имеет собственный вход, оборудованный общим холлом с широкой лестницей на 3-й этаж.

Общая площадь объекта:

1 этаж - 890,15 кв.м., 2 этаж – 1354,55 кв.м., 3 этаж – 572,75 кв.м. Каждое помещение имеет индивидуальную систему отопления, водоснабжения, а также собственную зону разгрузки. Высота потолков 3 м. Электричество 150кВт, новые инженерные сети. Здание реконструировано в 2020 году по современным технологиям.

Основными планируемыми арендаторами являются следующие категории арендаторов: универсам, магазин мебели и предметов интерьера, магазин хозяйственных товаров, магазин бытовой техники и электроники, аптека, кафе, ресторан, бытовые услуги, магазин одежды или магазин товаров для детей, фитнесс-центр.

На сегодняшний день базовый арендатор - сетевой магазин Чижик. Так же открыт пункт выдачи wildberries. Предполагаемый доход при полной загрузке, минимум 1500 000 руб. в месяц.