Описание
Продаю земельный участок площадью 8 соток в черте города Коломны, Московская область, 86 км МКАД.
СНТ Надежда (Садовое некоммерческое товарищество (СНТ), в собственности более 3 (трех) лет.
Участок окошенный, без долгов, полностью готов к продаже, пакет документов полностью собран для приобретения - продажи.
Экологически чистый район, заводов, фабрик, производств поблизости нет, идеальное место для садоводства, дачи, постоянного места жительства, строительства дома.
Шаговая доступность (10-15 мин) от общественного транспорта (трамвай, маршрутка, автобус).
Магазины сетей Лента Пятерочка Дикси и т.д., пешком 15 мин.
Земля расположена в районе каскада Репинских прудов.
Электричество подключено, лицевой счёт на владельца участка.
Наличие летнего водопровода.
Есть возможность подключить городское централизованное водоснабжение, постоянные жители уже подключились.
Газовая труба проходит рядом.
В садовых товариществах земля предназначена для выращивания садово-огородных культур, строительство дома, дачи или другого здания, для сельскохозяйственных работ.
Постройка зданий на участке СНТ необязательна.
Получать разрешение, чтобы установить домик на участке СНТ, не нужно. Достаточно сообщить о нем администрации. Это касается жилых домов, бань и хозяйственных построек. Но строения должны отвечать определенным условиям:
Строения не должны использоваться в коммерческих целях;
высота составляет не более 20 м и трех этажей.
сооружения должны находиться в определенном отдалении от заборов: мелкие — на расстоянии не менее 1 м, жилые дома — 3 м и более, постройки для содержания домашних животных — не менее 4 м, строения располагаются не менее чем в 5 м от дороги;
забор не должен превышать 1,5 м в высоту и затенять соседние участки. Это требуется, чтобы не мешать основному назначению земель — выращиванию сельскохозяйственных культур.
Форма товарищества предполагает, что собственники участков самостоятельно, за счет членских взносов в СНТ, обслуживают общие территории — дороги, инфраструктурные объекты, коммуникации.
Предполагается, что земли СНТ предназначены для садоводства, а значит, подходят по своему составу для выращивания растений. Если ваша цель — купить участок под огород или выращивания сельхозкультур, СНТ подойдет идеально.
Стоимость таких участков, как правило, ниже, чем у ИЖС, но немного выше ДНП.
Вы можете сэкономить и не возводить жилые дома, ограничившись, например, только сараем.
