Описание
Прoдаётся земeльный участок (8 ГА) в зоне CХ-2, BРИ - дачное строительcтвo (caдoвoдство 13.2) с концeпциeй эко пoсeлка, (90 учаcткoв c дорогoй) нa 41 учаcток пoд cтроительствo жилых домов + 47 домов нa бaзе oтдыхa (гpaдоoбpазующий турбизнеc)) из них 14 учaсткoв пoд стpоитeльcтвo дoмов нa бepeгу проектируемого пруда (60х100= 6.000 м2),+ баня с бассейном, пирсом, рыбалкой, кафе, пляжем, беседками, арендой снастей и прокатом электроквадроциклов и велосипедов.
Начинать проектировать и строить можно сразу после сделки.
И дочитайте объявление до конца - будет полезно!
Поселок расположен в Московской области, Луховицкий р-н,.
Городская инфраструктура сетевые магазины, школы, сады, поликлиники в 8 км - 8 мин на машине, 14 мин на квадроцикле, 20 мин на велосипеде, 45 мин пешком. По окончании строительства и заселения будет организовано движение общественного транспорта до поселка от Луховиц до “Автономии 8”
✅Кадастровые номера участков:
50:35:0050214:157 + 50:35:0050214:158
✅ Кадастровая стоимость 14.000.000 руб.
Координаты участков для самостоятельного просмотра:
54.851394, 39.066617
Нереально красиво, уже сейчас!
Часть фото - перспектива!
Участок обособлен - никаких сараев и кривых заборов,
⭐️ Хорошая дорога вдоль участка,
⭐️ Электричество подведено,
⭐️ Участок не заросший, ровный с небольшим уклоном.
⭐️ Можно купить в ипотеку,
⭐️ До пятерочки 8 минут,
⭐️ Проект межевания с хорошим балансом территории,
⭐️ Генплан участка,
ГПЗУ и другие справки для строительства и ввода жилых домов!
Документы вышлю по запросу.
Естественно, целесообразно продавать готовые дома, так как в этом случае прибыль будет максимальной, а реализация проекта быстрее, так как ликвидность максимально возможная.
Обоснования инвестиций в базу отдыха!
Что лучше купить квартиру в Москве под сдачу или Базу отдыха в с озером в Подмосковье.
Давайте посчитаем и оценим возможности роста бизнеса в перспективе)
✅10 домиков у озера с посуточной арендой приносят в 10 раз больше прибыли чем квартира в Москве, а стоят столько же.
Считайте сами. Недорогая квартира в Москве стоит от 19.000.000 руб., ровно столько стоят 10 домиков на пруду.
Квартиру вы сможете сдавать за 45.000 в месяц, ну а посуточно если вложиться в ремонт и трудится самостоятельно 140.000 рублей.
Аренда домика на озере с двумя спальнями стоит от 6.000 рублей сутки Х 30 дней = 180.000 а теперь умножим на 10, так как за стоимость квартиры мы можем построить 10 домов = 1.800.000 руб. в мес.,+ апарт отель 2М + баня, рыбалка, питание и сервис могут принести не меньше, если не больше.
Пруд, рыбалка, отдых на природе, кафе, апарт отель - модный, статусный масштабируемый, прибыльный бизнес!
Купить землю под строительство базы отдыха и сделать все самостоятельно всегда дешевле и лучше, чем покупать отработанную, неудачно спроектированную гниль и поделки любителей дачного отдыха собрание из дерма и веток в три дорого, а ля глемпинг). А тем более, что база отдыха с прудом является основным фактором ликвидности участков.
Я собственник земли, идеи, плана, проектов.
✅Предложение уникальное и не вечное. Не оферта!
Звоните сейчас, пока актуально!
_______________________
Для людей которые ищут "Рекреацию" для строительства базы отдыха - не ищите себе проблемы, посоветуйтесь с профессионалами, практиками.
Зона СХ-2, ВРИ - дачное строительство (по классификатору садоводство 13.2) это упрощенный порядок строительства жилых домов, можно начинать строить сразу после покупки земли, не ждать разрешения на строительство и согласования проектной документации и упрощенный ввод в эксплуатацию любых построек: жилых домов, дач, гаражей, бань и тп.
______________________
Бизнес в МО, автономия, автономные поселки, бизнес поселение, сх-2, сх 2, дача, дачное строительство, ижс, участок под строительство, база отдыха, кемпинг, дачный участок, жилые дома, турбаза, апарт отель, купить коттеджный поселок, участок у воды, участок с прудом, участок с озером, участок под ипотеку, глемпинг, ЛПХ, земли поселений, участок под ферму, озеро, пруд, рыбалка, парк отель, земельный массив, дачный массив, купить земельный массив, Рязань, Пенза, Самара, Саратов, приусадебный участок, туристический бизнес, Москва, приусадебный участок, резиденция, туристический бизнес, дом на берегу, частный пруд, строительство пруда,
