Описание
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Предлагаем к сдаче в аренду с помещения площадью 1659,90 м2
(3 этаж – 1 368 м2, остальное 1 этаж и 2 этаж лестница)
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ
— Адрес: г. Санкт-Петербург, Финляндская ул., д. 35
РАССТОЯНИЕ ДО ОСНОВНЫХ
МАГИСТРАЛЕЙ
— Колпинское шоссе: 1,79 км (4 мин)
— Софийская улица: 1 км (3 мин)
— Московское шоссе: 3,6 км (7 мин)
КАД:
— с Московского ш.: 15 км (20 мин)
— с Софийской ул.: 13 км (15 мин)
Витебский пр.: 15 км (22 мин)
— Территория производственно-складской площадки располагается в Колпинском районе Санкт-Петербурга в промышленной зоне «Ижорские Заводы»
— Участок имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Софийской улице и КАД
— Развитие улично-дорожной сети Колпинского района является приоритетным направлением для Санкт-Петербурга
— Вся территория ограждена забором
— Доступ на территорию осуществляется через 2 КПП
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Высота потолков: в чистоте – 5,8 м, до перекрытия – 7,2 м
Покрытие пола – обеспыленное бетонное
Возможность заезда крупнотоннажного транспорта внутрь помещений - нет
Ворота подъёмно-секционные с калиткой 2,70*3,40 – 1 шт.
Лифт грузовой 3,40м*2,40м; Н=2,20м, грузоподъёмность 3,2 тонны
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Проведено в помещение 400 кВт, есть возможность увеличения
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
ХВС - Ду 100 мм + ДУ 150мм
Лимит на здание -1 150 м3/мес, есть возможность увеличения
ГВС - нет
ВОДООТВЕДЕНИЕ
Хозяйственно-бытовая канализация
Ливневая канализация
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
• Ставка : 500 руб/м2, НДС сверху.
• Коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление) оплачивается отдельно
• Срок договора от 3 лет
• Нерасторжимый период 2 года у обеих сторон
• Уведомление о расторжении без объяснения причины за 6 месяцев у обеих сторон
• ОП=4 БАП
• Индексация на размер ИПЦ каждое 1 января
• Залог 4 месяца!
Цена без учета НДС.
Дополнительная информация по телефону с 09:00 до 18:00 по рабочим дням.
Property-M является эксплуатирующей организацией, предоставляющей качественные услуги в области управления недвижимостью, профессионально работающей уже более 10 лет на рынке коммерческой и промышленной недвижимости.
