Описание
Cдaетcя oтсoбcтвенника в арeнду НOВЫЙ ТEПЛЫЙ aнгap 432 м2(12м*36м) c KPAH-БAЛKOЙ 5 ТОНН, с отoплeнием и АБК 50 м2 (БЕЗ кoмиccии):
Идеальнo пoд любoй вид прoизвoдствa
▪️ Oткpытая бетоннaя площадкa 200 м2 (cо cтoрoны въезда - 150 м2, и 50 м2 зa ангapом)
▪️КРАН-БAЛKA 5 TОНН (пpoизводcтвo тельфеpa и кареток - Болгария!, не путать с Китаем и РФ), с возможностью увеличения до 8 ТОНН
▪️АБК 50м2:
1 эт 25м2 - комната отдыха, раздевалка, склад инструментов, с/у, душ;
2 эт- офис 25 м2, с отдельным с/у
▪️Освещение: естественное(много больших окон!), светодиодные светильники
▪️Ворота: автоматические рольставни с утеплителем 80 мм (4,3 м* 6 м)
▪️Подъезд: въезд/выезд транспорта любой длины
▪️Пол: бетонная плита с армированием в 2 слоя, 300 мм (можем нанести «антипыль»)
▪️Рабочая высота: в коньке 8,7 м, до фермы 6 м, до крюка кран-балки 4,3 м(кран-балку можно приподнять на 0,5м)
▪️Стены, кровля: теплый сендвич 80 мм стены, кровля 80 мм
▪️Сети: электричество - до 50 кВт (возможно увеличение), вода - центральное водоснабжение, канализация - септик, отопление - автоматический твердотопливный котел нового поколения) - все по счетчикам
▪️Охрана: 24/7, КПП (въезд по пропускам, проблем со въездом нет, как на ижорских заводах)
▪️Интернет: подведен оптоволоконный кабель, скорость до 100 Мб
▪️Видеонаблюдение: iр камеры со всех сторон ангара, без «мертвых зон»
▪️Транспортная развязка с прямым съездом/выездом на Финляндскую улицу, 3 мин езды до Колпино
▪️Своим ходом: в 5 минутах ходьбы остановка - прямой транспорт до ст.м.Звездная.
▪️Доп.услуги: вывоз бытового и строительного мусора, возможна аренда бытовок, на территории работает собственный вилочный погрузчик 3 тонны, гусеничный кран с грузоподъемностью до 30 тонн - прямо у ангара, а также свободная территория до 20 соток.
Также на территории организован производственный кластер:
▪️продажа листов металла любой конфигурации
▪️изготовление палетов и кубиков для воды
▪️аренда строительного оборудования
▪️ремонт оборудования и техники
▪️ремонт резины грузовых авто
▪️изготовление металлических конструкций
▪️изготовители стекольных элементов
▪️пункт приема металлолома
▪️аренда грузового транспорта
▫️Арендная ставка: 972 руб./м2 (без НДС) в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Официальный договор, с возможность предоставления юр.лица.
▫️Готовы к реализации проектов built-tо-suit (билттусьют) - строительство ангара под арендатора. Срок строительства ангара от 4 мес. Площадь можем увеличить до 1200 м2, без изменения срока строительства.
