Склад, 1990 м2, в аренду в Колпино, улица Севастьянова, 23Ф

Аренда от собственника, без комиссий и переплат.
Сдается под склад или производство комплекс помещений с собственным коридором, общей площадью 1990 м2.
Ворота из помещений выходят в собственный закрываемый коридор 5,5*60 м. (не учитывается в площади аренды)
В одном помещении установлены 7 холодильных камер ШВГ=3,0*3,5*13м, с плюсовым холодом.
В двух помещениях грузовые стеллажи набивного типа.
В 2022 году установлены новые секционные ворота с дистанционным управлением, выполнен косметический ремонт коридора, проведена реконструкция освещения.
На погрузочном пандусе для погрузки-выгрузки зарезервированы двое ворот, оборудованные уравнительными платформами и герметизаторами.

Описание
Предлагаемый в аренду складской комплекс расположен в капитальном здании на территории Колпинской базы, ограниченной улицами Севастьянова, Промышленной, Индустриализации и Межевой. Въезд на территорию базы через КПП с Промышленной улицы.

Характеристики комплекса помещений:
— пандус
— четыре помещения по 417 квадратных метров (потолки 6 метров)
— одно помещение 319 квадратных метров (потолок 6 метров)
— возможность использования холодильного оборудования, установленного в помещениях (плюсовой холод)
— возможность разгрузки в нулевом уровне
— подъемно-секционные ворота (11 шт.) + метал. ворота коридора
— нагрузка на пол 5 т/м2
— пожарная сигнализация с выводом на круглосуточный пост охраны
— выделенная мощность 100 кВт

Характеристики территории:
— охраняемая территория, подъезд для большегрузного транспорта.
— бесплатный пропускной режим для транспорта
— гостевая парковка
— ЖД станция Колпино - 1,0 км

Коммерческие условия:
— срок аренды: 11 месяцев с возможной пролонгацией
— арендная ставка 700 000 р. в месяц, НДС не облагается + КУ по факту
— обеспечительный платеж
— за коридор арендная плата не начисляется.

Дополнительные условия:
— отличные офисные помещения 15-70 м2 от 500р/м2
— интернет до 100 Мбит/с
— уличная площадка для хранения 100 р./м2.