Описание
Внимание выгоднее предложение!!!!!!! Дешевле, чем у застройщика !! продам однокомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Загородная дом 49. Жилой квартал Новое Колпино - перспективный проект развивающий территории от надежного девелопера группы Самолет. Дом кирпично-монолитный 2022 года постройки.
!! Ключи будут выдавать с января, поэтому продаю по переуступке сейчас. Проявлю заинтересованность и гибкость в сделке. Поможем с одобрением. Дом высокой степени готовности, как видно по фото, идут заключительные работы, отсутствие рисков при цене ниже, чем у застройщика (у него такие от 6 млн).
Преимущества объекта:
☑️ Расположение/ Квартира находится на 11 видовом этаже (над ней технический 12), поэтому светлая и солнечная, вид на небо, а не в окна, западная сторона - красивые закаты включены) На фото видно, как сторона дома квартиры играет солнцем в закатном свете. Парадная дверь выходит в двор без машин (безопасно для прогулки ребенка).
☑️ Эргономичная планировка/ Большая кухня квадратной формы площадью 10,4 кв.м.с возможностью разместить диван или расширить кухню за счет объединения с лоджией в панорамном остеклении. В коридоре 3,9 кв.м. имеется место под вместительный шкаф-купе / гардеробную. Просторный совмещенный санузел 3,72 кв.м. Общая площадь 33 кв.м.
☑️ Отделка/ Все квартиры сдаются с улучшенной стильной отделкой под ключ (не будет шума ремонта от соседей). Пример отделки представлен на фото: качественные обои под покраску нейтральных светлых тонов, ламинат светлый и межкомнатные двери в натуральных оттенках, в санузле кафель и сантехника с экраном. Балкон застеклен 2х камерными стеклопакетами со стильным темно-графитовым контуром.
Комфортные входные группы на уровне земли (безбарьерная среда для колясок) с дизайнерским оформлением мест общего пользования в красном кафеле, оборудованы места для хранения колясок и спортивного инвентаря.
☑️ Концепция дворов/ Дворы свободны от машин: паркинги расположены в границах внутриквартальных проездов, организуют велопарковки. Подъезды и придомовая территория будут под круглосуточным видеонаблюдением. Во дворах уже высаживают новые кустарники и деревья, предусмотрены рекреационные зоны со скамейками и в каждом дворе детские площадки. Квартал не плотной застройки, много воздуха.
☑️ Инфраструктура/ В корпусах первой очереди уже открыты магазины, ПВЗ, работают детский сад, кабинет врача общей практики и аптека, в 150 м от квартала работает школа, строится новая с бассейном.
☑️ Экология/ Квартал граничит с большим лесным массивом, рекой Ижорой в 5 минутах ходьбы, а в 20 минутах езды находится Нева и несколько небольших озёр в районе Отрадного и Павлово. Свежий воздух и семейный досуг на природе обеспечен.
☑️ Логистика/ 10 минут до Колпино, 20 минут до Санкт-Петербурга (метро Рыбацкое), ходят автобусы с интервалом 10 мин. Из Колпино до Московского вокзала курсирует Ласточка - всего 23 минуты до центра города минуя пробки.
☑️ Прописка/ городская регистрация.
