Описание
Объект №159918 Продается Производственно - складской комплекс
Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 4,24 га (два участка 3,27 га и 0,97 га). На участке располагаются 10 строений различного назначения, включая теплые сухие склады (производственные помещения) общей площадью 4 975 м2, холодный ангар (582 м2), офисные здания (более 900 м2), технические здания (очистные, котельная, подстанция и т. п.).
На площадке размещаются несколько Арендаторов на условиях долгосрочной аренды. С учетом арендопотока окупаемость объекта 8-10 лет.
Возможен вариант покупки части объекта.
Расположение:
Санкт-Петербург, Колпинский район, г. Колпино, Вознесенское ш., д. 6 лит. АВ.
Расстояние от КАД - 15 км.
Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком.
Ближайшие ст. метро: Рыбацкое, Обухово, Шушары, Купчино.
Площадь участка: 4,24 га (3,27 + 0,97)
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: размещение промышленных объектов.
Общая площадь строений: 7 269 м2
Технические параметры склада:
Класс: B.
Тип: сухой склад (+14/+24), производственное помещение.
Этажность: 1 эт.
Рабочая высота потолков: 9.5 м.
Тип пола: бетонный пол. Уровень пола: 0. Нагрузка на пол: 5 тонн/м².
Кран-балки: 4 шт. по 5т, 3,2т, 2,5т, 2,5т.
Офисные площади: есть.
Паркинг: (грузовой) 50 м. мест.; (легковой) 50 м. мест.
Площадка для отстоя и маневрирования: есть.
Пожарная сигнализация: есть.
Ограничение по электроэнергии: 450 кВт.
Наличие газа: есть.
Цена с НДС. Профессиональная ответственность ООО «Школа недвижимости» застрахована на 5 млн.руб.
