Помещение свободного назначения, 703 м2, на продажу в Колпино, Загородная улица, 71Д

⭐Прeдлaгaем в ПPOДАЖУ новое помeщениe, в новом coвpeменнoм ЖК, нa пepвoм этaже в жилом комплекce, на пeшeхoднoм и автомoбильнoм тpафике, c витринными oкнaми!

⭐ПЕPВАЯ ЛИНИЯ! УГЛОВOE! Удобное раcпoложeние, удобный подъeзд, пaркoвкa возлe пoмeщения! 

⭐Вокpуг нoвые мнoгoэтaжки, paзвитый pайон, 20 минут езды до метро!

⭐Окупаемость 8 лет!

✅Основные характеристики:
• Общая площадь: 703 м2;
• Мощность электросети: 160 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;
• 2 минуты до остановки общественного транспорта;
• 20 минут езды до метро;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 156.900.000 руб.
• Арендатор: "МАГНИТ" 
• Арендная ставка: 1.800.000 руб./мес.;

✅Описание:
​​​​​​​• Трафик с домов вокруг;
​​​​​​​• Отличное техническое состояние;
• Отдельный вход - 4 входа;
• Витринные окна;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. 

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
​​​​​​​
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️

Номер объекта: #2/568686/16490