Описание
Описание: Продаётся производственный корпус с офисно-складскими помещениями, пристройкой и производственной техникой
Общая характеристика:
Объект представляет собой 6-этажное производственное здание .
Общая площадь: 9 683,4 кв. м.
Вид права: собственность.
Этажность: 1-2-6.
Год ввода в эксплуатацию: 2005.
Высота до кровли: 16,7 м.
Пол: ровный, наливной.
Фундамент: железобетонный, ленточный
Стены: трёхслойные панели с кирпичными вставками.
Крыша: мягкая, рулонная.
Перекрытия: в производственной части – профлисты с утеплителем, в бытовой части – ж/б плиты.
Ранее здесь располагался корпус по производству железобетонных изделий, состоящий из формовочного участка, арматурного участка, бетоносмесительного участка с наклонными галерея-ми. В настоящее время объект используется под производство металлоизделий.
Кадастровый номер здания : 78:37:0017212:3231
Кадастровый номер ЗУ : 78:37:0017212:87 ( в аренде )
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.
Технические характеристики:
Общая площадь (цех и вспомогательные помещения): 9 683,4 кв. м.
Габариты основного цеха: 144,7 x 49,21 м (7119,2 кв. м).
Вспомогательный цех: 25,1 x 49,16 м (1 233,9 кв. м).
Административно бытовой корпус 2-го этажа: 9,85 x 36,68 x 2 м (722,59 кв. м.)
Краны мостовые (грузоподъёмность 16 т): 4 шт. Возможно управление с пола. Высота до крюко-вой подвески: 10,9 м.
Краны мостовые (грузоподъёмность 10 т): 1 шт. Управление с пола.
Отдельная подстанция 2 x 630 кВА = 1008 кВт.
Отдельная компрессорная в цехе.
3 компрессора производительностью по 666 м3/ч.
5 разгрузочных зон с воротами 4,5 x 5 м.
1 разгрузочная зона с воротами 11 x 9,5 м.
Ворота широкие и высокие, может заехать практически любой автомобиль для загрузки и вы-грузки.
Инженерная инфраструктура
• Отопление от ГВС.
• Приточная вентиляция с калорифером от ГВС. Крышная вытяжная вентиляция.
• Освещение энергосберегающее.
• На площадку подведён газ высокого, среднего и низкого давления.
• На территории есть железнодорожный тупик с выходом на главную магистраль станции «Ижорский завод».
Местоположение и транспортная доступность
Комплекс расположен в Колпинском районе Санкт-Петербурга, подъезд с Финляндской улицы. Имеет отличную транспортную доступность: ря-дом КАД, Московское и Колпинское шоссе.
Расстояние до:
остановка общественного транспорта «Комбинат строительных материалов» – 100 м
Колпинского шоссе – 900 м
ж/д станции Ижорский завод – 3,5 км
центра г. Колпино – 3 км
Московского шоссе – 6 км
КАД – 13 км
Перспективы развития
В настоящее время объект используется для производства металлоизделий. Большие площади и производственные мощности позволяют перепрофилировать под любое другое производство.
Факторы инвестиционной привлекательности:
Хорошая транспортная доступность.
Большая выделенная энергетическая мощность (1 МВт) с возможностью увеличения.
Охраняемая территория.
