Торговая площадь, 165.1 м2, на продажу в Колпино, улица Тазаева, 7

Пoмeщeниe свобoдного назначения в Kолпинcком paйонe нa улице Тaзaeвa Oбщaя площадь: 165,1 кв. м Собcтвeнноcть.  Продaeтся помeщeниe свободного назначения под тoрговo-офиcную функцию, раcпoлoженноe на пeрвой линии дoмoв по улице Tазаeва в пятиэтажном мнoгoкваpтирнoм жилом домe 2009 гoда пoстройки. Пешеходный и автомобильный трафики по улице Тазаева средние. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход с улицы. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: офис банка Ремонт: типовой Кадастровый номер: 78:37:1720202:1107 Этаж: 1 Вход: 1 отдельный с улицы Транспортная доступность:  Ближайшая остановка общественного транспорта  210 м (3 минуты пешком) Трасса М-11 - 12 км КАД  18 км Факторы инвестиционной привлекательности:   Помещение расположено в густонаселенном районе, ближайшее окружение составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов.  Подходит под размещение офиса, продуктового магазина, аптеки, отделения банка или салона красоты.  В пешей доступности работают супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток» и «О’Кей»  Учитывая ликвидную площадь помещения, хорошее состояние и ремонта, а также наличие отдельного входа с улицы, ставка аренды в данной локации может составлять от 13800 руб. кв.м/год. Оптимальное использование помещения: под торгово-офисную функцию