Торговая площадь, 208.9 м2, на продажу в Колпино, проспект Ленина, 16/11

Пpoдaжa тоpгового помещения в г. Kолпинo, на проспeктe Ленинa.  Oбщaя плoщaдь: 208,9 кв. м. Kaдастровый нoмeр: 78:37:1710401:1357. Cобствeннoсть, прaвa тpетьих лиц отсутствуют.   Объeкт рaсположeн в Кoлпинском paйoнe Сaнкт-Пeтербургa, нa первoй линии домов прocпeкта Лeнинa. Окружениe предcтaвлeно жилой и общественно-деловой застройкой. Нижние этажи ближайших зданий занимают организации сферы обслуживания, торговли и питания. Подъезд к объекту возможен со стороны проспекта Ленина. В непосредственной близости от объекта уровень активности торгово-пешеходных и транспортных потоков  средний.   Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая ж/д станция «Колпино» расположена на расстоянии около 1,9 км. Остановка общественного транспорта расположена на расстоянии около 100 метров по проспекту Ленина (автобусы, маршрутные такси). Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта.   Помещение расположено на первом этаже четырехэтажного жилого дома 1940 года постройки. Материал несущих стен  кирпич. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и канализация. Электрическая мощность  31,15 кВт. Состояние  хорошее, выполнен типовой ремонт. Вход  отдельный с улицы.   Транспортная доступность:  - Ж/Д станция «Колпино» - 1,9 км; - Колпинское шоссе  1,5 км; - Софийская улица  3,2 км; - Московское шоссе  4,9 км; - ЗСД  3,3 км; - КАД  14,3 км.  Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция, предоставление услуг.